2017宁波市出台新的购房流程

发布时间： 2017-05-08 10:11:54

来源：楼盘网

分类：政策法规

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全国各地都在响应中央的号召，出台政策，调控楼市，宁波市也不例外。宁波市在我们国家也算是一线城市，国家也非常重视宁波市的发展状况。宁波市的房价最近几年居高不下，政府也在积极地寻找解决措施。接下来就跟着小编一起来看一看宁波市的房市问题。

宁波房市现状

总体而言，宁波市的房市在短效调控政策下处于一个平稳的状态。限购、限贷、限卖政策的大力推行，也打击了炒房团的气焰。但是，宁波市的房价之前一直处于一个虚高的状态，要想一下子降下来还是有难度的，宁波市政府也在寻找新的调控政策，争取让房价降到一个合理的程度。

宁波房市新出台政策

宁波市实施新的限购政策后，购房的流程也发生了变化。宁波市房地产市场管理中心的工作人员告诉记者，限购政策实施以后，市民买房子需要查询住房情况，这也是新增加的流程。没有拥有本地户籍的购房者还要提供个人所得税或者社保的缴纳证明。签订购房合同以后，还要在网络上进行备案。有市民向记者透露，如果购买的房子在限购区域以外，那么不需要进行查询住房情况，不拥有本地户籍的购房者也不需要提供缴纳税的证明，但是合同签订以后还是要在网络上进行备案。

新的政策实施以后，不动产登记窗口一下子忙碌起来，很多准备在调控区购买房屋的购房者都要到窗口进行登记，然后在网络上备案。一位市民告诉记者，他准备在调控区购买一套商品房，首先要到不动产登记中心进行备案，然后显示符合购买条件的查询结果，才可以购买楼房。记者也来到了办理窗口，发现每个窗口都人满为患。窗口办理人员也告诉记者，加班已经成了常态，工作量明显增加了许多。据统计，不动产综合办理中心一天要受理超过400件业务，这是以往工作量的数倍，这也证明政府的调控指令非常有效。

宁波房市未来发展趋势

很多人都关心宁波市未来房价的整体趋势是涨还是落，宁波市一家房产公司的总监告诉记者，宁波市的房价目前不会出现大的变动，基本还是保持一个平稳的状态，但是商品房的成交数量一定会呈现一个下降的趋势，楼市不会像之前那样火爆。另外，宁波市二手房的交易量在近几个月也没有明显的变化情况，整体稳定。

责任编辑： renlijuan

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