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天津买房办理公积金都需要哪些条件呢?

发布时间: 2021-09-13 16:28:31

来源: 楼盘网

分类: 购房指南

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  公积金虽然目前有些局限,但是买房还是离不开它的,尤其是像是天津这样房价不低的城市,房款经过商业贷款一算,产生的利息就是个大数字,公积金贷款虽然有利息,但也比商业贷款少不少。

  公积金贷款也是有一定条件的,不是想贷就贷的,天津公积金贷款需要什么条件呢?

  1、公积金账户建立12个月(含)以上,并且足额正常缴存公积金达到一定时间,天津要求比起一般城市要高,需要连续交满1年,且不欠交。

  2、申请人年龄在18周岁以上,男性不超过65周岁,女性不超过60周岁;

  3、申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;

  4、申请人已按规定支付购房首付款;

  5、申请人提供符合银行要求的担保。

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  贷款条件确定了,那么天津公积金能贷多少呢?

  天津公积金贷款额度根据还贷能力、房屋价格、贷款最高限额、住房公积金余额倍数四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

  申请公积金贷款无户籍限制。职工家庭购买首套住房的,贷款最高限额60万元;购买第二套住房的,贷款最高限额40万元;停止向第三套及以上住房发放个人住房公积金(组合)贷款。

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责任编辑: yangliu

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