买房指南|东丽房子中交·海河玺、想云湾二期哪个有潜力?

发布时间： 2024-04-26 11:18:00

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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我们都知道，很多人买东西都是会追求性价比的，都希望用更少的钱买到更好的东西。买房子同样如此，都想买到高性价比楼盘，买到不错的良心盘。对于想要在天津买房的朋友来说，要想买到高性价比的房子也需要好好挑选一番。不过建议大家先来了解一下天津的房价情况。据了解，2024年天津3月新房均价17632元/㎡，买房还是有一定的压力的。而且天津区域包括静海、津南、东丽、河北、西青、红桥、滨海、南开、河西、河东、武清、和平、蓟县、北辰、宝坻、宁河，静海3月新房均价11716元/㎡、环比上月持平。津南3月新房均价14441元/㎡、环比上月上涨4%。东丽3月新房均价15648元/㎡、环比上月持平。河北3月新房均价28500元/㎡、环比上月下降5%。西青3月新房均价22320元/㎡、环比上月持平。红桥3月新房均价31250元/㎡、环比上月持平。滨海3月新房均价15990元/㎡、环比上月持平。南开3月新房均价34950元/㎡、环比上月持平。河西3月新房均价43600元/㎡、环比上月持平。河东3月新房均价34250元/㎡、环比上月持平。武清3月新房均价12006元/㎡、环比上月持平。和平3月新房均价58200元/㎡、环比上月持平。蓟县3月新房均价11666元/㎡、环比上月持平。北辰3月新房均价14356元/㎡、环比上月持平。宝坻3月新房均价10800元/㎡、环比上月持平。宁河3月新房均价10040元/㎡、环比上月持平，各个区域房价差距比较大，大家需要仔细挑选才行。

4月天津各区域都有不少楼盘上新，北辰1个,如龙曜城；河北1个,如中车津浦智汇港；河东1个,如路劲·太阳城丨壹号著区；和平1个,如信达格调美古花园；河西1个,如津铁·金诺，整体来看房子还是不少。其他区域的房子可能都有明显的品质区分，但要说东丽哪个好还真是个让人难以抉择。中交·海河玺、想云湾二期都算是东丽的当前热盘，两者在规划、设计风格和对照人群上也都有着较好的适配性，多数人都能在这里选到适合自己的房子，正因如此才让诸多购房者如此纠结。当然了，买房不只是看看设计和规划就行了，需要结合直接参数考虑，以下是这两个楼盘的一些信息，希望对你选房有一定帮助。

了解到这里，大家对中交·海河玺、想云湾二期的基本情况也有了比较详细的了解，其实我们会发现，中交·海河玺、想云湾二期的各方面都是不错的，周边配套也非常完备，社区环境也很优越，都是非常值得推荐入手的。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	中交·海河玺	想云湾二期
项目地址	天津市河东区月牙河东路(铁城公寓西)月牙河东里小区	空港经济区经一路与纬二道交口
开发商	天津中交城市发展有限公司	天津联创群辉置业有限公司
绿化率	40%	40%
容积率	2.10	1.50
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、洋房
物业费	--	3.1~3.6元/m²/月
项目特色	改善好房	花园洋房、低密居所、改善好房
产权年限	70年	70年
参考均价	--	16500-23000元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	--	--
交房时间	--	预计2024年12月交房