2017各大城市收紧楼市政策

发布时间： 2017-05-08 10:01:36

来源：楼盘网

分类：政策法规

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调控楼市每年都在提，年年提，房价还是年年上涨。中央针对楼市问题又下达了新的调控命令，要求全国各地的城市都要尽最大的努力使房价降下来。今年4月份以来，全国各地大约有46个城市发布了结合当地实情的调控政策，除了传统的限售限购政策外，有些城市还提出了新的购房政策，新的公积金政策以及新的商住房政策。接下里就跟着小编一起来看一看各大城市新的调控政策。

新的楼市政策出台背景

国家之所以非常重视对楼市的调控，是因为我们国家的房价已经让人望而生畏。国内一线大城市的房价不用说，已经达到了历史新高度。二三线城市的房价一直呈现出一种疯狂上升，很多市民叫苦不迭。住房问题是基本的民生问题之一，房市不得到很好的调控，人民的幸福也无法得到保障。

各大城市收紧楼市政策

根据专家统计的数据显示，全国各地已经有超过18个城市开启了新的限售模式。这些城市包括：杭州、扬州、广州、常州、福州、成都、厦门、珠海、惠州、青岛等等。专辑指出，这些城市中有一二线的城市，也有等级稍低的城市，这也可以看出国家调控的决心之大，范围之广。记者还访问了首席房地产分析师张大伟。张教授在接受记者采访的过程中提出，新一轮出台的调控政策与以往的调控政策存在很大的不同，这些调控政策涉及到了商住物业，很多城市还出台了限售的政策，这也是楼市调控全面升级的结果。同时，此次调控还需要抑制投资商的盲目投资，越来越多的城市会进入信贷和购买双向收紧的行列中。以往的三限政策很可能会升级成为四限政策，限购、限贷、限售、限价将成为新常态。

张教授告诉我们，限售政策的出台主要是为了抑制部分城市楼市过热的需求，过热的需求往往会导致供需方面失去应有的平衡，这是不利于楼市的发展的。限售政策还有一个重要的作用，就是可以抑制房地产市场的炒作行为。新的调控政策出台已经有了一段时间，一线大城市的效果非常明显，但是二三线城市的房价变动并不是那么明显，这需要一个长时间的过程。

调控政策下的二线楼市

一线城市在调控政策的影响下基本趋向稳定的状态，二线城市还需要一个大的降温。根据专家分析，二线城市的商品房交易量仍然没有出现一个明显的下降趋势，而房价还在小幅度地上涨，调控仍需加大力度。

责任编辑： renlijuan

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