买房指南|北辰人气房中骏宸璟府、金侨云璟哪个有前景?

发布时间： 2024-04-15 11:37:34

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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天津是近年来买房非常火热的城市，而且随着天津房产市场的不断发展，房源价值也不断上涨，表现在价格上也是不断攀升的。据了解，2024年天津3月新房均价17632元/㎡、环比上月下降1%，这个价格对于很多人来说确实是压力不小的。而且天津各个区域之间房价差距更是明显，静海3月新房均价11716元/㎡、津南3月新房均价14441元/㎡、东丽3月新房均价15648元/㎡、河北3月新房均价28500元/㎡、西青3月新房均价22320元/㎡、红桥3月新房均价31250元/㎡、滨海3月新房均价15990元/㎡、南开3月新房均价34950元/㎡、河西3月新房均价43600元/㎡、河东3月新房均价34250元/㎡、武清3月新房均价12006元/㎡、和平3月新房均价58200元/㎡、蓟县3月新房均价11666元/㎡、北辰3月新房均价14356元/㎡、宝坻3月新房均价10800元/㎡、宁河3月新房均价10040元/㎡，这样看来，天津区域的选择上也是非常关键的。北辰是目前买房关注度更高的板块，其中在售的楼盘数目也是不少的，优质楼盘也非常多，选楼盘也是需要花点时间的。

而4月，天津有很多项目值得一看的，比如说一些新开的项目，大家就可以了解一下：河北1个,如中车津浦智汇港；河东1个,如路劲·太阳城丨壹号著区；河西1个,如津铁·金诺，还有一些即将交付的楼盘也可以看看，各区的情况如下：北辰2个,如金隅金成熙府、宝坻1个,如新城玺樾潮鸣、滨海8个,如品致臻熙、东丽4个,如泽信云樾天著、红桥2个,如仁恒星源世纪、河西1个,如中海左岸源境、津南3个,如中国铁建花语澜廷、宁河1个,如七里香格、西青1个,如融创梅江壹号院、南开1个,如信达南开壹品、武清3个,如中建国贤府，当然，如果让小编来推荐，那目前来看，还是比较推荐大家瞧一瞧中骏宸璟府、金侨云璟这两个人气房，因为这两个项目总的来说还是相当不错的，价格也比较实惠，热度也很高，算是天津眼下较为出类拔萃的房源，当然，具体哪个好，还是要详细对比一下，咱们一起来看看。

这两个楼盘实际差异还是比较明显的，只看这些信息不足以对比，留下您的联系方式，专业人士给您详解这两个楼盘，如果对其他区域楼盘感兴趣，品质好房同样能给您安排上。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	中骏宸璟府	金侨云璟
项目地址	北辰道272号	北辰区顺义道和朝阳路交口
开发商	天津骏邦房地产开发有限公司	金侨集团：天津金汇房地产开发有限公司
绿化率	40%	40%
容积率	2.00	2.00
建筑类型	住宅、洋房、普通住宅	住宅、洋房、普通住宅
物业费	3.8~3.81元/m²/月	高层：3.53 洋房：3.58
项目特色	带装修、品牌房企、改善好房	低密居所、品牌房企、小户型、改善好房
产权年限	70年	70年
参考均价	18000元/㎡	17500元/㎡
装修状况	带装修	带装修
开盘时间	2021年10月1日	2021年10月30日首开
交房时间	预计2024.4.30	2024.12.30