12月天津买房临近交房楼盘推荐准现房楼盘更有保障

在天津对比买期房，买现房永远都是更稳妥的选择，即便是临近交房楼盘也要比纯新盘安全得多，静海、津南、东丽、河北、西青、红桥、滨海、南开、河西、河东、武清、和平、蓟县、北辰、宝坻、宁河都有现房在售中选择现房或是准现房楼盘可以避免把家庭置入风险之中，更具安全感和幸福感。天津11月新房均价20407元/㎡，环比上月上涨6%此时已经是买房的绝佳时刻，一套现房或是准现房入手，待到手续完成的时候差不多就能交付，也算是是即买即住了。12月这类房屋的选择空间还是比较有限，[各区域最近交房楼盘数+楼盘名]，但其中不乏优质房源，应该能符合多数人的购房需求。

静海11月新房均价11166元/㎡、津南11月新房均价15750元/㎡、东丽11月新房均价15511元/㎡、河北11月新房均价31166元/㎡、西青11月新房均价23500元/㎡、红桥11月新房均价31000元/㎡、滨海11月新房均价17060元/㎡、南开11月新房均价40040元/㎡、河西11月新房均价41000元/㎡、河东11月新房均价37333元/㎡、武清11月新房均价13588元/㎡、和平11月新房均价58200元/㎡、蓟县11月新房均价9900元/㎡、北辰11月新房均价15530元/㎡、宝坻11月新房均价11211元/㎡、宁河11月新房均价10233元/㎡，这样来看在2023年天津买房压力还是比较大的，但从生活的角度来说，这个房子又不得不买，尤其是马上就要结婚或是有孩子入学的家庭，赶紧安排一套房子入住很有必要。想要尽快入住可以看看天保九如品筑、城投东方和府、复地林与里、静海万达御府世家，这几个楼盘都算近期交付或是已经交付的楼盘，入手就可以尽快入住，24386.826446281元/㎡的价格也算是非常友好。下面就是这些楼盘的一些信息，可以用作参考，这些楼盘在天津各个区域目前都是比较优质的，当然房源相对来说也就有些紧张了。

看房需要抓紧时间，像是这几个楼盘房源都是非常有限了，一旦错过可就没有好户型了，关注楼盘网，最快速度助您买房选房。

楼盘名：天保九如品筑
交房时间：预计2023年12月底交房
楼盘位置：空港经济区经一路和纬二道交口
项目简介：天保九如品筑是天津天保房产公司在空港经济区大二期打造的排名前列绿色、健康、智慧科技的高端住区，是未来空港人居项目的标杆产品。项目整体规划是由贝赛斯国际学校校区、市政绿化公园以及住宅地块组成。在住宅地块的中心位置是天津逸阳小学和公立幼儿园。项目住地上宅建筑面积约22万㎡，项目容积率仅为1.3-1.5，绿地率40%，建筑风格为新亚洲建筑风格，是空港区域内排名前列全洋房墅质低密社区。项目整体约1700多户，洋房户型面积由95-109㎡的舒适三室、124-141㎡的奢华大三室，165-210㎡的传世大宅，以及240、300㎡的珍惜叠墅产品组成。 天保九如品筑地块以“山”为主题，园林以“三轴、七园”为空间布局，横纵轴线、景观环道。三轴贯穿东西，建筑融于林间，设置热力球场、攀爬乐园、康体乐园等七大运动场地，打造一个全龄化、情景化、交互化的现代功能社区。8大收纳空间、6大性能体系，细微之处皆匠心。当空港的建筑还沉浸在英式、欧式立面时，这里将会革新建筑的美学风潮。 天保九如品筑外立面采用干挂幕墙系统，以新亚洲风格为基底，结合陶土板和落地窗设计，外檐转角一体成型，不计成本地打造出简洁有力的建筑外形，同时层高更是突破性的达到了3.15米，再配合环幕式无框地窗，最大观景视角可达270°，将会给人前所未有的开阔视觉感。

楼盘名：城投东方和府
交房时间：预计2023年12月交房
楼盘位置：天津市东丽区方山道与跃进北路交口
项目简介：置业【城投·东方和府】的九大理由 1. 津滨双城主轴，环内1.5低容积率洋房住区 2. “双城双港，相向发展”，津滨大道价值蝶变 3. 地铁2、4、9、10号线交织，营造极速轨道出行 4. 取义“山水城市”理念，精研“一环·四轴·十三园”之境 5. 约1.4万㎡社区Shopping mall，吃喝玩乐，举步即达 6. 全系一梯两户纯洋房，高出房率，更多使用空间 7. 完全人车分流式设计，安全出入，互不打扰 8. 天津大型国有独资企业之首，天津城投倾力钜献 9. 惠民、东丽、新立郊野、程林都市森林公园，4大城市级公园环伺

楼盘名：复地林与里
交房时间：预计2023-12-31交房玖邻花园16号楼,玖邻花园15号楼
楼盘位置：空港经济区纬二道与经四路交口
项目简介：复地林与里项目位于天津空港城板块，坐落于津滨主轴黄金焦点，是距离市区较近的城市功能区，融汇国际生活六大世界观，打造国际化大空港产城融合人居范本。紧邻燕莎奥特莱斯、湖滨广场、欧贸中心等都会商业体。近享天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港分院等高端医疗配套。紧邻逸阳小学（规划中）、贝赛思国际学校（规划中）、实验小学、天津一中滨海分校等全龄化优质教育配套。项目约1.3容积率规划，户户瞰景，用别墅标准建造林居洋房，空间尽尺度之所能，从黄金面宽、进深比例、南向采光、居家动线、功能设计等全维度实现了越级式升级。同期打造全龄园林景观设计，让回家成为穿越花园的旅行。 复地集团“健康蜂巢”首次落子天津，引入WISE健康+系统，项目融合“健康、宜居、生态、教育”等诸多元素，为业主提供同步全球的国际人居产品与智慧健康服务。 “Wellness健康”维度空间：康养中心——便民药房、社区基础问诊、建立业主健康档案等； “Intelligence智慧”维度空间：智慧社区——智能电梯厅、智能泊车等六大公共区域智能设备； “Safety安全”维度空间：安防系统——防盗报警、电子巡更、视频监控、可视对讲等多维保障； “Experience体验”维度空间：场景体验——根据各年龄层社区生活需要，提供专属活动空间。 以约40%绿化率营造洋房居住氛围，所有楼栋均电梯入户，全部户型平均约81%以上得房率，便捷舒适，享拥更多使用空间。 复地林与里项目立面采用简约与摩登的现代主义，首层米黄色石材，上层利用浅米黄色与浅咖色真石漆的精简元素装饰仿铜色复星金属格栅增添时尚气质，入户大门白色石材和仿木色铝板，彰显建筑美学，更增加了您归家的舒适感。

楼盘名：静海万达御府世家
交房时间： 预计2023年12月交房
楼盘位置： 静海镇津文路与旭华道交口处
项目简介：静海万达御府世家项目是万达投资集团深耕天津的第九子，项目位于静海区静海镇津文路与旭华道交口处，项目自带万达广场、金街等成熟商业配套。