天津买房公积金贷款政策最新规定（贷款要求+能贷多少钱+多久能批下来）

　　天津这座城市近几年来发展的非常迅速，吸引了不少的外地人想要在这里买房，在单位有缴纳公积金的小伙伴会选择公积金贷款买房，比商贷划算许多，本文今天就将为大家介绍一下天津买房公积金贷款政策最新规定，其中包括公积金贷款要求、公积金贷款能贷多少钱以及公积金贷款多久能批下来，下面就一起来往下看看吧。

　　天津买房公积金贷款要求

　　1、贷款人公积金连续缴纳至少要达到6个月，部分地区要求达到1年及以上。

　　2、贷款人具有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力。

　　3、贷款人须有所在城镇常住户口或有效的证明文件。

　　4、具有一定的自筹资金，首套自筹资金不低于总房价的20%，第二套自筹资金不低于总房价的30%。

　　5、持有有效的购房、建房、大修自住住房的合同。

　　6、借款人没有未还清的公积金(组合)贷款。

　　7、借款人及其配偶征信状况良好。

　　8、职工购买、建造、翻建、大修自有住房。

　　天津买房公积金贷款能贷多少钱?

　　天津买房公积金贷款的额度是根据多种因素综合确定的，包括贷款人的公积金缴存情况、贷款人的收入情况、贷款人的信用状况、贷款房屋的总价和首付款等。

　　一般来说，天津买房公积金贷款的最高额度为60万元，但具体的额度要根据贷款人的实际情况来确定。如果贷款人满足一定的条件，还可以申请到更高的额度。

　　天津买房公积金贷款多久能批下来?

　　天津买房公积金贷款的审批时间一般为10个工作日，但也有可能会更快，比如在3个工作日内完成。具体审批时间还要根据贷款人的具体情况和贷款机构的审核流程来确定。

　　在审批通过后，贷款人需要按照要求办理抵押登记等相关手续，这个过程也需要一定的时间。因此，从申请到最终获得贷款，整个过程可能需要数周甚至数月的时间。

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