抢占天津“新市区”，改善优选宾水西

　　随着天津的城市发展与版图扩张，北进南扩日趋明显，城市中心继续向南拉动。作为“环城一哥”的西青正凭借其多方面的优势加成，逐渐奠定天津“新市区”地位，成就价值新高地。

       紧邻主城区，西青热度正燃

　　改善置业，首要优选能与主城相融合的板块。相对于其他环城区域来说，西青与市区接壤面积足够大，紧邻中心城区“上三区”的南开区、河西区，位居环城四区之最。

　　同时，西青毗邻的南开区又是老牌的学府区域，河西区更是市政府所在地。在区位的便利条件下，西青区更多承接了南开和河西外溢改善客户，板块热度自然不断攀升。

       醇熟宾水西，改善优选板块

　　西青区热度持续升温，也与其城区化进程加快密不可分。作为环城四区中发展尤为卓越的区域，西青既有地铁3号线串联起与南开区的关键通道，也有多条快速路通达主城区，核心板块的城市界面、基础设施配套、商业规模等也都更接近市区配套。

　　区域示意图

　　尤其以宾水西组团为例，周边不仅毗邻海泰高新区，持续吸引菁英涌入就业及置业，为板块注入源源不断的活力因子；更有大学城和繁华商圈加持，集齐板块腾飞的多重要素，跃升改善置业优选板块。

       巨匠携手筑城，启新洋房时代

　　只有精研过土地，方能打造出启新时代的作品。如今，美的置业与旭辉集团强强联手，怀揣对城市居者的敬意，秉承匠心与品牌力，在西青宾水西打造板块内难得洋房住区产品——美的·旭辉翰悦府，携手续写改善生活新篇。

　　实楼展示示范区实景图

　　项目规划有39栋住宅，其中7层及以下洋房的占比将近7成。精准对标改善人群需求，实现居住形态质的飞跃，为宾水西重新定鼎改善人居新标杆。

　　鸟瞰示意图

       路网通达，繁华尽揽

　　对于城市来说，四通八达的出行路网，承载着都会发展的脉动，演绎着繁华的动向，更是无数人享受便捷生活的基础。

　　奥城商圈实景图

　　美的·旭辉翰悦府距离地铁3号线高新区站仅约246米的距离，乘坐地铁2站到华苑，7站抵达市区核芯地带，周边华苑、奥体、南站三大商圈合围，无论平日通勤出行，还是休闲购物，皆可提供有效保障。

       学府环绕，书香涵养

　　当前住宅自身或周边是否拥有优质教育资源，已成为衡量住宅价值的重要标尺，自然也成为很多购房者决策的重要考虑因素。

　　美的·旭辉翰悦府深谙当代人居对于教育的诉求，择址文风盛地，周边高校环绕，与天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学为邻，周边更拟建九年一贯制学校——天津外国语大学附属西青精武外国语学校(规划中)(暂定名)，实现目送式教育，让孩子从小在耳濡目染的学习氛围中，培养优秀的气度和涵养。

       智慧园林，全龄空间

　　改善产品的品质感，尤其体现在社区居住品质空间的提升。

　　实楼展示示范区实景图

　　在园林规划上，翰悦府特别从海洋自然潮汐汲取灵感，创新打造北方罕有的“海洋主题居住区景观”，并将社区规划28类不同特色景组团，做到人与景观的高度融合。

　　同时，将智慧健康园林分为美景5个圈：分别是运动养生圈、亲子活动圈、邻里生活圈、绿色生态圈、智慧便利圈，完成对“功能和场景”的务实进阶，从而照料全龄段、全时段的社区生活需求，让业主惬意舒享和睦时光。

　　实楼展示示范区实景图

　　此外，社区内部还精心设计下沉式多功能微笑会所，整个会所总使用面积约1260㎡，构建起成长、生活、交流、健康四大功能，打造全生命周期的共享平台。

　　下沉会所实景图

　　目前，会所已实现展示先行，让每一位客户都能身临其境体验未来的进阶生活。

        一起交付在即，兑现品质承诺

　　在天津，改善置业不仅要看准片区发展潜力，更要认准产品实力。

　　实楼展示示范区实景图

　　美的·旭辉翰悦府作为宾水西难得的洋房住区，一期今年即将交付呈现，成为板块内率先交付的产品，以高品质成就都会菁英心中的理想栖居。

　　实楼展示示范区实景图

　　目前，二期纯洋房组团建面约115-143㎡巨幕宽境洋房全城竞藏，以全能户型敬献津城改善圈层，恭迎亲临品鉴。

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