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二手房过户时需要注意哪些方面
天津拼团购房96群（55）
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天津二手房交易税种类及收费标准
二手房交易税费由很多种，且根据房源的性质、价格等，缴纳费用也不同。其中国五条细则明确之后备受关注的个人所得税即是二手房交易税费的其中之一。下面就是2017年天津二手房交易税费的明细，原则上，天津二手房交易税费也按这个规定执行。
税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第1次买1.5%，144平方以上3%)买方;
4、所得税1%(要五年外的少有普通住房免，若不满五年或不是少有住房，则得交差价的百分之二十)，卖方;
5、交易费6/平方，买方;
6、工本费80元，买方(工本印花税5元);
7、若是满五年可免营业税5.6%!
责任编辑： renlijuan
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