武清高村商服地块底价成交建筑体量超16万平

发布时间： 2017-06-05 11:13:01

来源：搜狐焦点网

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【以下信息来源“搜狐焦点网”，由楼盘网于2017-06-05 11:13:01整理提供】

5月11日下午，津武（挂）2016-055号地块迎来摘牌，天津思普时代科技发展有限公司以2.234亿元底价摘得该地块，楼面价1350元/平。

拍卖开始前，土地交易中心电子屏上仅有一个报价，即底价22340万元。下午14点50分，摘牌时间到，地块直接以底价成交，由天津思普时代科技发展有限公司摘得。

该宗地位于武清区高村镇海宁路东侧，现状场清地平，土地性质为商服用地。出让面积82754.3平方米，容积率不大于2.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%。起始总价22340万元，折合楼面价约1350元/㎡。

除了今日成交的地块之外，今年武清区还拍卖了四宗商住用地，争夺十分激烈。其中三宗住宅用地全部以熔断告终，出让失败；另一宗位于武清区徐官屯街的商服用地最终成交楼面价4168元/平，溢价率高达111%。商服地块拍出如此高的溢价率，实属少见，由此也不难看出众房企对武清市场的期待。武清住宅用地最近一次成交，还要追溯到半年之前，首创以14520元/㎡的楼面价竞得的高村镇地块。

高村北部与北京市通州区接壤，西侧紧邻河北省廊坊市，地处京津冀核心区。区域内设有京津高速牛镇出口，来往三地十分便利。高村镇是武清京津产业新城的核心部分，未来将被打造成集生态居住、创新科教、公共服务于一体的国际化新区，医疗、教育、休闲、购物、公园等基础设施也会日趋成熟。目前，首创、卓达、新华联等多家知名房企都在此布局，区域内共有7个新盘项目，涵盖高层、洋房、别墅、写字楼等多种产品。

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