速看|目前天津房价降了吗？有哪些在售好房？

2024年，对于天津的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是天津的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么天津房价跌了吗？目前天津3月新房均价17632元/㎡、环比上月下降1%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今天津的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

如今天津新房房源还是比较多的，而且绝大多数在售项目都是期房类型，虽然人气盘和良心盘比较多，但是对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择。据了解，天津4月最近交付楼盘有27个，其中北辰2个、宝坻1个、滨海8个、东丽4个、红桥2个、河西1个、津南3个、宁河1个、西青1个、南开1个、武清3个。而值得关注的楼盘则有静壹城、天地源叠璟苑、上东金茂智慧科学城四期、首创大都滙、佳和华庭、泰达城河与海、万通新新逸墅、富豪猫步天街、中海天空之境、天房崇德园三期、运河半岛、四季汇、星河时代、中冶帝景、实地海棠雅著、绿城玉兰花园这些，对应的信息如下所示，有需要可以看看。

天津新房市场一直都很活跃，尤其是2024年更是迎来了一波新楼盘的推出。购房者可以通过关注最新的天津楼盘信息，了解新开楼盘的情况，同时也要关注房价走势，以便选择合适的楼盘和时机。天津的房价还是相对合理的，相信大家一定能够找到自己心仪的房子，并在这个美丽的城市中安居乐业。

静海-
静壹城
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：93-93㎡2-2居
最新动态：【静壹城】绿化率40%
项目简介：静壹城是冶金轧一集团在静海首创的住宅项目，位于静海新城核心位置，紧邻静海区政府。项目为20万平方米的法式低密社区，容积率低至1.99，产品以6-7层电梯洋房和20-27层瞰景高层为主，配有少量联排别墅。整体规划南低北高，疏密有度，超大楼间距设计，可达到采光效果。周边配套完善，交通便捷，紧邻静海一中、东方商业街、红星美凯龙家居MALL、义乌商贸城和翰吉斯等城市配套。

津南-
天地源叠璟苑
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：132-208㎡3-4居
最新动态：天地源·叠墅实景现房，均价9000元/㎡起
项目简介：天地源叠墅项目整体占地面积6.93万平米，建筑面积15.5万平米，绿地率35%，容积率仅为1.8，是非常罕见的低密社区，是天地源集团继尚信园、尚智园之后深耕津南打造的3.0版本迭代升级又一力作。

东丽-
上东金茂智慧科学城四期
楼盘价格：25500元/㎡
在售户型：89-98㎡3-3居
最新动态：上东金茂智慧科学城四期主要在售89~128㎡房源

河北-
首创大都滙
在售户型：85-143㎡2-3居
最新动态：首创大都滙周边临近多个商圈
项目简介：首创大都滙位于河北区中山路与昆纬路交口东南侧，即地铁3号线中山路站上盖位置。首创大都滙包括住宅、商业、写字楼。且地块距离河北区市级重点中学天津二中900米，并紧邻昆纬路小学。项目周边公交路网密集，十分便捷。周边1公里范围内拥有多个公交站点，几十余条公交线通四通八达；多条公交线路配合轨道交通形成了立体的交通网络,通往市区各繁华地段及各区县。周边四大公园环绕：西沽公园、中山公园、北宁公园、耳闸公园。

西青-
佳和华庭
楼盘价格：14000元/㎡
最新动态：佳和华庭项目采用新古典主义设计风格
项目简介：佳和华庭项目采用新古典主义设计风格，共有6层洋房、电梯洋房、观景高层三种产品，园林绿地率高达45%。

红桥-
泰达城河与海
楼盘价格：33000元/㎡
在售户型：86-142㎡2-3居
最新动态：泰达城河与海均价33000元/平方米
项目简介：泰达城河与海位于泰达城R5地块，规划用地面积约8万平方米，总建筑面积约28万平方米，其中地上建筑面积约22万平方米，居住户数为1802户。项目由11栋高层组成，建筑层数26F～33F。

滨海-
万通新新逸墅
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：210-290㎡1-5居
最新动态：万通新新逸墅均价21000元/平方米
项目简介：万通新新逸墅位于天津市滨海新区中新生态城门户永定新河桥旁，与34万平米永定河湿地公园紧一街之隔，是滨海新区纯别墅社区。占地面积12.9万平米，总建筑面积10.3万平米，容积率0.8，绿化率40%以上。项目一期由215套法式别墅组成，其中联排别墅143套，建筑面积210-290㎡，平墅72套，建筑面积185-244㎡

河西-
中海天空之境
楼盘价格：45000元/㎡
在售户型：128-208㎡3-4居
最新动态：中海天空之镜是超现代主义设计风格
项目简介：中海携“天”字系时代艺术作品--中海·天空之镜，以全新生活理念，重新定义城市美学标杆，启幕中海崭新时代。中海·天空之镜项目择址大梅江中轴，紧邻中央绿轴公园，倾力打造IMAX天幕之作，尊重大师级生活美学理念，承载津门600年土地尊容历史，致礼创作属于天津的现代人居艺术藏品

南开-
天房崇德园三期
楼盘价格：35000元/㎡
在售户型：110-185㎡2-4居
最新动态：天房崇德园三期待售中
项目简介：天房崇德园三期位于原水上西路团校政法学院原址。紧邻南翠屏公园和水上公园。三期规划全部为4-6层电梯洋房，从整个项目规模来看， 是水上板块 的高端低密大盘，足以证明天房在水上板块打造高端产品的 话语权以及决心，天房崇德园的期望，就是把它打造成天津高端的标杆产品，让每一分土地都发挥着它 的价值，不辜负每一分土地！这是天房打造崇德园的信心与决心。

武清-
运河半岛
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：89-147㎡2-3居
最新动态：运河半岛位于武清城区北侧
项目简介：运河半岛项目位于武清城区北侧，南临龙凤新河，独享自然河道景观，北至环渤海大型商贸中心，西至武清区的迎宾大道翠亨路，东至京津公路，与北运河郊野公园咫尺相连，双河景观优势突出，生态优势可谓得天独厚，南至浩源道，交为您生活带来的清新和惬意。在武清提起龙凤河，可谓无人不知无人不晓，龙河由西向东，凤河由北向南，在泗村店南交汇，称为龙凤河。凤河基本在武清境内，龙河沿北京永定河贯穿而下沿廊坊安次区西昌路向东南汇入武清与凤河交汇形成龙凤河故道。 运河半岛项目整体北高南低，坐拥一线河景，项目总建筑面积29万平米，其中地上建面22.8万平米，绿化率高达40%，容积率为1.7的低密河景社区，产品形式为舒适洋房及高层，小区配有3750平米幼儿园及900平米托老所，高层和洋房之间配有1.5万平米中心绿地，有专门的居民活动建身场地及儿童游戏区。位于农进道为小区主出入口针对人行和车行，浩源道为车行出入口连接市政规划道路，地上有部分停车位，主要地下车位为主，车位比例1：1。 项目整体建筑风格为新中式建筑风格，中国传统的建筑主张“以人为本、浑然一体”，居住讲究“静”和“净”，环境的平和与建筑的含蓄。讲究居住环境的稳定、安全和归属感。园林风格为新亚洲风格景观设计。新亚洲景观风格主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化。把亚洲元素植入现代建筑与景观语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。在关注现代生活舒适性的同时，让亚洲传统文化得以传承和发扬。

和平-
四季汇
楼盘价格：88000元/㎡
在售户型：149-275㎡1-3居
最新动态：【四季汇】是由四季酒店管理集团开发
项目简介：四季汇是四季酒店管理集团在中国大陆地区第三个酒店品牌公寓。由全球知名建筑设计事务所SOM负责整体建筑设计，由在豪华酒店室内设计领域屡获大奖的法国设计公司PYR，秉承“Lessismore”的设计哲学，完成四季汇室内空间设计。 　　硬件配套基础上，四季汇拥有完善的软件配套，由加拿大四季酒店集团为四季汇业主提供24物管服务，与四季酒店服务同步。选择四季汇的同时便是选择了三大服务项目及四季酒店的相关双会所配套。除了普通的星级基础物管服务，还可以享受四季酒店设施的优先使用权和预定权（双会所使用权；健身房及泳池使用权；董事会议室使用权；恒温红酒储藏室和酒廊使用权等）。同时，项目业主还享受多项特色全年无休家政增值服务：鲜花预定服务；家具清洁维修服务；宠物看护服务；特殊节日纪念日私宴筹备服务等。

北辰-
星河时代
楼盘价格：580万元/套
在售户型：174-174㎡
最新动态：星河时代叠墅不足10套
项目简介：星河时代项目由有着26年发展历程的典型南派开发商代表——星河集团开发建设，项目地处北辰区域瑞景板块，紧邻地铁1号线西横堤站及刘园站，周边出行路网体系发达，坐拥便利的生活配套。地铁1号线横贯天津六大区域，经过市内繁华的西站商圈、滨江道商圈与小白楼商圈等三大中心商圈，为项目构织发达的交通网。作为在天津北部区域倾力打造的高端、低密、宜居、英伦风格的精致社区，星河时代项目总占地面积约3.48万平米，地上建筑面积约6.96万平米，地下的建筑面积约2.61万平米，其中住宅建筑面积约5.82万平米、商业建筑面积约8558平米，绿化率高达40%，容积率2.0，车位比为1：1。项目规划建造四大产品系，分别是叠墅、高层平层、高层复式以及商业产品。

蓟县-
中冶帝景
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：108-140㎡3-3居
最新动态：中冶帝景均价12000元/平
项目简介：中冶帝景项目为蓟县康平路康泰园住宅项目，地块位于天津市蓟县新城东北部，规划总占地面积69659.8平方米。北面燕山东大街,西临康平路，交通便捷。基地四周环境幽美，各种配套设施齐全。项目为蓟县康平路康泰园住宅项目，地块位于天津市蓟县新城东北部，规划总占地面积69659.8平方米。北面燕山东大街,西临康平路，交通便捷。基地四周环境幽美，各种配套设施齐全。

宝坻-
实地海棠雅著
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：60-105㎡1-3居
最新动态：实地海棠雅著联排别墅155平户型11000元/平
项目简介：紧邻京滨高铁（在建）、京唐高铁（在建）、津承高铁（规划中），5条高速（津蓟高速、京哈高速、塘承高速、京津高速以及规划的唐廊高速）、12条国道（津围公路、宝白公路、通唐公路、九园公路等）。

宁河-
绿城玉兰花园
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：80-80㎡2-2居
最新动态：绿城玉兰花园仅有1号楼在售
项目简介：绿城玉兰花园是宁基花园二期项目，由宁基建设委托绿城管理进行开发、建设、管理和销售，位于桥北新区行政中轴上，规划总用地面积为59979.04平方米，总建筑面积为19399024758.77平方米，户型面积为78-138㎡。一期已经售罄。宁河县桥北新区作为第二批试点之一，地处宁河县南端，东连宁河县芦台镇，北依宁河县七里海湿地保护区。因此，桥北新区具有一定的区位优势。