买房须知|天津2024年哪个区房价最高？哪些盘配套完善？

天津总的来说发展还算不错，近些年来也有很多人过来天津安家落户，安家落户自然是离不开买房的，如果是买房的话，天津也不是每个板块、每个区域都值得买的，尤其是对预算有限的朋友而言，选择区域和板块的时候还要掂量掂量。目前，天津2月新房均价17874元/㎡、环比上月持平，房价走势如此，勉强能接受，而天津各个区域的新房均价大致如下：静海2月新房均价11716元/㎡、环比上月持平。津南2月新房均价13923元/㎡、环比上月下降2%。东丽2月新房均价15648元/㎡、环比上月持平。河北2月新房均价30000元/㎡、环比上月持平。西青2月新房均价22320元/㎡、环比上月持平。红桥2月新房均价31250元/㎡、环比上月持平。滨海2月新房均价15990元/㎡、环比上月持平。南开2月新房均价34950元/㎡、环比上月持平。河西2月新房均价43600元/㎡、环比上月持平。河东2月新房均价34250元/㎡、环比上月持平。武清2月新房均价12006元/㎡、环比上月持平。和平2月新房均价58200元/㎡、环比上月持平。蓟县2月新房均价11666元/㎡、环比上月持平。北辰2月新房均价14356元/㎡、环比上月持平。宝坻2月新房均价10800元/㎡、环比上月持平。宁河2月新房均价10040元/㎡、环比上月持平，如果没有指定性需求的话，想必你已经知道自己的预算能在哪些区域下手了，当然了这些只是平均价格，各区房价还是有些起伏的，实地看看必不可少。

看了以上介绍，相信大家基本了解了目前天津房价的情况，而楼市方面的具体情况，我觉得大家也有必要了解下，这对于选房来说也是有一定帮助的。2024年，天津各区域最近开盘数分别为西青1个,如绿城晓月晴川；武清22个,如金融街金悦府，总的在售楼盘数是904个，待售楼盘则为97个，其中，不乏一些有亮点的优质楼盘，比如融信·西海岸、奥园麓语公元、华润萬象府、中海招商十里观澜、美墅金岛、仁恒星源世纪、天津瑞湾国际汇馆、东亚风尚国际、中海寰宇时代、万科房产超市、首创·新北京半岛丨禧悦晴朗、和平翰林公馆、北辰新天地盛景湾、嘉华帕醍欧别墅、远大城、天津海航城，这几个盘在品质、配套完善度等方面都说得过去，人气也相当之高，有住房需求的朋友可以稍微留意下。

综上所述，天津房地产市场前景看好，但是购房仍需根据自身需求和实际情况进行选择。在购房前，需要了解天津新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，2024年，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

静海-
融信·西海岸
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：89-130㎡2-3居
最新动态：融信西海岸：限时钜惠 仅限4天
项目简介：　　融信凝聚多年修为，厚积薄发。团泊湖项目作为融信在天津的开篇之作，在距离上择址与团泊较近的宜居片区，力求筑造北美草原风情的生态度假生活场，产品涵盖联排、花园洋房、浓荫高层的三大产品类别。基于对客户生活需求深刻理解，从安全、便利、健康、关怀、人文出发，匠心打造团泊湖宜居宜享五优社区。

津南-
奥园麓语公元
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：90-90㎡3-3居
最新动态：奥园麓语公元在售价格为：8500元/平方米
项目简介：奥园麓语公元定位为智慧健康墅级纯洋房及纯别墅社区 。整体采用纯洋房+联排别墅+双拼别墅产品的配置，低密度的社区保障了每一位业主的居住舒适度 。并且在楼座之间穿插多种多样的绿植及景观节点，为每一栋楼的业主提供了多层次的视觉体验。

东丽-
华润萬象府
在售户型：117-143㎡
最新动态：华润萬象府占地面积30530平方米
项目简介：华润萬象府位于卫国道延长线，津汉公路北侧，属于空港生活配套区，位于中心城区和滨海新区的中间位置，处于天津市发展主轴线中部，地处天津城区与滨海新区的咽喉要道。该区域作为中心城区和滨海新区的交通走廊，距中心城区7公里，紧邻空港经济区，航空城和空客A320项目区。

河北-
中海招商十里观澜
楼盘价格：34000元/㎡
在售户型：86-143㎡2-3居
最新动态：中海招商十里观澜高层均价32000元/平米
项目简介：中海十里观澜项目是中海地产深耕天津15载后，在天津市区打造的第15个盘。项目总占地86023㎡，建筑面积179204㎡，位于天津市河北区天泰路与富运道交口，地处中环线内，紧邻北运河，6号线、4号线（在建）双线陪伴，坐拥优质教育资源，医疗资源丰富，生活配套齐全，公园环绕，可高区俯瞰西沽公园景观，生态环境优质。609项目承袭中海地产一贯高品质标准，打造多元业态（洋房、小高、高层）运河环抱的高品质人居。

西青-
美墅金岛
楼盘价格：6000万元/套
最新动态：【美墅金岛】独栋别墅在售，价格6000万/套起
项目简介：美墅金岛项目由天津大通金岛置业有限公司开发的纯别墅产品， 美墅金岛定位中国独栋别墅，仅有49套。全部产品按照欧美豪宅标准进行设计，建筑面积从500平米左右到1300平米以上，并且所有户型均附带近1亩到3亩的花园和数百平米的地下私家会所。

红桥-
仁恒星源世纪
楼盘价格：28500元/㎡
在售户型：110-156㎡3-3居
最新动态：仁恒星源世纪目前参考均价约为28500元/平方米
项目简介：仁恒星源世纪项目是仁恒置地深耕天津18载后，打造的第9个精品项目，项目择址天津西站板块。西站板块经历十余年发展醇熟兑现，已成为驱动天津发展的活力引擎。仁恒作为西站板块发展的先驱者，将国际化社区营造理念与城市发展趋势相结合，引领城市国际化人居进程。项目配建河西区排名排名前列的上海道小学及河西二幼，实现真正的目送式教育。快速路及中环线，与地铁1号线、4号线、6号线组成立体交通网络，直达大悦城商圈、小白楼CBD等天津各大核心区。红桥公园、水西庄公园、子牙河堤岸公园三大城市公园环绕周边，围合出闹中取静的生态宜居之所。 项目营造新加坡花园式景观、高端铝板外立面、“零接触”智能社区，室内装修部分由梁志天及CCD两大先进团队，以国际大师视野执笔，定制国际化生活方式。规划高层及高层、洋房多元产品类型，打造大面积起步的城心稀缺墅区住宅，满足城市人群高端改善需求。除此之外，仁恒物业引入国际“金钥匙”服务标准，将从精细化、人性化、定制化等方面，为业主提供国际化服务体验。

滨海-
天津瑞湾国际汇馆
楼盘价格：28000元/㎡
最新动态：天津瑞湾国际汇馆物业公司为天孚物业
项目简介：天津瑞湾国际汇馆位于滨海新区塘沽新港一号路与航一路交口，总建筑面积8万平方米，A、B两幢公寓，1、2层为商铺，3—6层为写字间，7—27层为非毛坯酒店式公寓，28层为休闲会所。项目定位于五星级商务综合体，涵盖非毛坯酒店式公寓、写字楼、商业多种业态，依托已经投入使用的五星级瑞湾酒店的良好设施及服务，凭借海景资源、滨海配套、高科技健康智能系统、国际一线品牌非毛坯，成就商务办公品质高标准！

河东-
东亚风尚国际
楼盘价格：22000元/㎡
最新动态：东亚风尚国际位于天津市内环线河东区新开路西侧
项目简介：东亚风尚国际位于天津市内环线河东区新开路西侧，项目为多层和高层建筑，总建筑面积191000平方米，商业面积14000平方米，高层1、2号楼34层到顶，3、4、5号楼为6层洋房，6、7、8号楼30层到顶，层高2.9米，均有地下两层车库，高层面积区间：52-75平一室、两室。周边有地铁2号线。

河西-
中海寰宇时代
楼盘价格：40000元/㎡
在售户型：96-117㎡2-3居
最新动态：中海寰宇时代特惠房来袭
项目简介：中海寰宇时代，央企中海，河西再落第三子。以划时代眼界，迭代城市TOD的发展步伐，临近解放南路地铁站，超12万方购物广场咫尺繁华。中海手笔，再次焕新梅江的生命之力。中海解放南路全新项目，即将璀璨亮相。

南开-
万科房产超市
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：95-210㎡3-4居
最新动态：万科房产超市在售价格为：20000元/平方米
项目简介：万科房产超市楼盘位于天津南开王顶堤红旗南路249号（华润万家王顶堤店旁）万科房产超市，由天津万科房地产有限公司,天津宁瀚房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20000元/平方米起，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万科房产超市）楼盘价值评分为9.6分。

武清-
首创·新北京半岛丨禧悦晴朗
在售户型：74-96㎡2-3居
项目简介：首创·新北京半岛丨禧悦晴朗项目位于天津市武清区高村乡域内，南侧 京津高速公路高村出口，距北京五环路30km，距天津市区70公里。 首创新北京半岛总占地面积298公顷，总建筑面积约300万平米，综合容积率1.0，整体绿化率超过40%，分区居住组团地块12个，未来将可容纳5-10万人口居住，总体规划由低密度、花园洋房、小高层住宅板块、商业金融板块、医疗卫生板块、城市公园板块和市政设施板块等六部分共同构成，整个板块以水系相串联，水岸两侧拥有珍惜树木为主要内容，丰富缀以各种花卉、灌木。傲居城市与自然生态之间，收揽都市天然鲜氧，于繁华之处拥享一片浓荫谧静、绿意萦绕佳处，居于大城赋予人居更多生活的美好。 首创新北京半岛-禧悦晴朗产品，户型为98平米、99平米、109平米、120平米洋房

和平-
和平翰林公馆
楼盘价格：60000元/㎡
在售户型：79-185㎡2-4居
最新动态：在售情况
项目简介：和平翰林公馆作为本市核心商圈的超大综合体，位于南京路——滨江道商圈，规划总建筑面积86万平方米，是集超大型国际购物中心、豪华五星级酒店、非毛坯学府公馆、甲级写字楼于一体的城市商业综合体。其中办公楼共88层。 和心地段资源，为天津市商业、商务、金融、休闲、购物、娱乐的核心区。MIFC引进的国际五星级酒店FOUR SEASONS是一家国际性奢华酒店，集团总部设于加拿大多伦多。 和平翰林公馆建筑面积约13万平方米，包含两栋高层塔楼，其中一栋60层到顶，一栋46层到顶，总计约1500户，主力户型69-144㎡不等

北辰-
北辰新天地盛景湾
在售户型：120-120㎡2-2居
最新动态：北辰新天地盛景湾开盘时间待定
项目简介：北辰新天地盛景湾是北辰新城区的大型城市综合体。城市心脏应该具备的住宅生活配套，写字楼办公资源配套，商业配套，教育配套，湖心公园的景观资源配套等等建设非常完善，实现了新城市功能的升级。规划占地面积1400亩，规划总建筑面积约160万方，其中包括住宅50万方，商业中心50万方，总部基地60万方。住宅部分分4期开发。 项目位于北辰区津围公路与九园公路交口向东500米，北至十二号路，南至永康道，西至万河路，东至津围公路，是目前北辰区规模的大盘项目。抵达项目，可以通00公路。或者由京津公路进入九 项目按照“1轴2湖3中心”的规划思路进行建设，1轴为盛景大道，,2湖%

蓟县-
嘉华帕醍欧别墅
在售户型：228-268㎡3-5居
最新动态：【嘉华帕醍欧别墅】坐落于蓟县城区东北部
项目简介：嘉华帕醍欧别墅坐落于蓟县城区东北部，燕山北路与康平路交口。项目总占地面积约为17.5万平方米，住宅建筑面积约为12万平方米，总户数仅为920户，容积率仅为0.7，绿化率高达50%以上。产品类型包括六层花园洋房、双拼别墅、联排别墅。

宝坻-
远大城
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：93-120㎡2-3居
最新动态：远大城：均价为8500元/平方米
项目简介：远大城，位于京津冀金三角核心——京津生态新城起步区，总用地面积31.98万平米，总建筑面积近70万平米，容积率2.0、绿化率35%，壁挂炉供暖。项目倡导“双城中央国际滨水生态城”理念，是以尊享潮白河水系和社区叠水溪畔内外双水景为景观特色，以新城之心价值区位和新城国际生活标杆为核心卖点的，融商业娱乐、文化教育、滨水养生为一体，具有国际一流水准的现代化、综合性的高端住宅项目。

宁河-
天津海航城
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：80-234㎡2-4居
最新动态：【天津海航城】叠拼别墅均价10000元/平米
项目简介：天津海航城住宅产品。位于度假区西侧，天津海航城一期占地300亩，建筑面积34万平方米，容积率仅为1.28，绿化率40%以上，70年大产权的生态社区。 天津海航城包括：电梯洋房、联排别墅、叠拼类别墅、高层。社区整体设计规划及定位以荷兰风情为主线，以休闲、生态、宜居为主题，精心打造的拥有38米左右楼间距的红砖电梯洋房住宅项目，是海航中国集七里海度假区三大板块之一。