津南保利时代交房时间，户型面积段是多少

保利时代是保利集团首次进驻津南地区的项目，由21栋8到9层的洋房构成，每栋楼均采用1梯2户的设计。根据预计，项目将在2024年11月交付毛坯房，其出房率介于75%至82%之间。

在户型设计上，保利时代提供了多种面积选择，包括79、89、99、113和132平方米的户型，这些设计不仅满足了初次购房者的需求，也适合那些寻求住房改善的家庭。

目前对外报价1.4-1.5万/㎡，本月有特惠房源独家优惠，报名即可参与。

项目户型设计也是保利和光尘樾和保利拾光年的升级版：宽厅、三开间朝南……外立面也是当下流行的简约线条风，主要使用真石漆、金属漆及金属铝板。扫一眼，就有“过目不忘”的颜值。

下面我们就依次看看保利时代的户型

79㎡两室↓↓↓

保利时代的79平方米两室户型，特点在于较长的进深设计。由于面积限制，这款户型的空间布局显得相当紧凑，但功能性仍然得到了充分的考虑。

这个户型的亮点之一是其明亮的厨房和卫生间，同时，南向的卧室配备了飘窗，增加了空间的采光和视觉宽敞感。卫生间的干湿分区设计，以及U型厨房的布局，也都充分考虑到了居住的实用性和舒适性。

餐厅的设计同样值得一提。其紧邻墙面的整体设计不仅节约了空间，而且增加了实用性。餐厅背靠的墙面可以用来放置餐边柜或收纳柜，这对于小户型来说是一个非常聪明的解决方案，能有效满足收纳和储物需求。

整体来看，这款79平方米的户型在有限的空间内充分展现了其合理性和功能性，非常适合追求高效空间利用和现代生活方式的小家庭或年轻人群。

89㎡三室↓↓↓

这款89平方米的户型在天津的楼市中实属罕见，它巧妙地实现了三室两卫的布局。户型的设计细节显示了精巧的空间规划和实用性的考虑。

入门处特别设计了一个嵌入式柜体，可作为鞋柜或衣柜，方便居住者存放日常物品，同时有效节省空间。此外，入口处左侧还设有一个次卫生间，便于进门后进行卫生消毒，减少细菌带入家中的可能性。

厨房采用U型设计，操作更加方便高效。厨房与餐厅相连，不仅使得空间更为紧凑，同时也优化了通风和采光效果，增加了居住的舒适度。

另外，主卧室的设计包括一个独立卫生间，这不仅提升了主卧的私密性，也提供了更大的便利性。

总的来说，这个紧凑型的三室户型设计巧妙、实用，兼顾了现代家庭对于居住空间的多样化需求和舒适性考量，显示了开发商在户型设计方面的精心考虑和创新能力。

99㎡三室↓↓↓

99㎡户型，同样设计为三室两卫设计。整体布局与89㎡相差不大，全明通透，三开间朝南。主卧同样为套房设计，带独立卫生间；次卫干湿分离。整体来说，这款三室户型，居住舒适度较89㎡提升了不少

113㎡三室↓↓↓

这款113平方米的户型同样采用了三室两卫的设计，但在空间布局和功能性上有了明显的提升，使得居住舒适度大幅增加。

玄关处的柜体凹槽设计增强了储物空间，提高了入户的实用性和美观度。值得一提的是，主卧室在这款户型中得到了进一步的强化，相比之前的户型，新增了衣帽间，增强了存储和使用功能。

厨房沿用了U型设计，不仅可以容纳更大的双开门冰箱，还与餐厅和客厅相连，形成了一个开阔且连贯的空间。这样的布局不仅增强了整体空间的连通性，也为居住者提供了更宽敞的视野。

客厅采用了现代流行的宽敞设计，沙发后方的区域可根据业主的个性化需求进行定制。对于有孩子的家庭，可以将其转变为儿童游乐区、乐器区或阅读区。而对于没有孩子的家庭，这一区域同样可以改造成为健身区或茶艺区，满足不同生活方式的需求。

次卫实现了干湿分离，并且预留了洗衣机的安装位置，既保持了卫生间的功能性，又兼顾了美观和实用性。整体来看，113平方米的户型在设计上展现了对现代家庭生活需求的深入理解和创新思考，提供了舒适、实用且灵活的居住体验。

132㎡三室↓↓↓

32平方米的户型同样配置了三间卧室，但在空间布局上展现了更为宽敞和豪华的设计。

这款户型的显著特点是其宽敞的面宽，提供了更加宽阔的空间感。特别是在客厅区域，与113平方米的户型相比，它拥有更加开阔的大横厅设计，带来更强的视野开阔感和更优的自然采光效果。

值得一提的是，餐厅在这款户型中被赋予了独立的空间，足以容纳六人就餐的餐桌，进一步提升了居住舒适度。这样的设计不仅满足了日常家庭用餐的需求，同时也为家庭聚会和宴请提供了理想的空间。

132平方米户型的一大亮点是其宽敞的面宽和较短的进深设计，这样的布局使得功能区域既丰富又完善，营造了一种充满豪宅感的居住体验。整体而言，这款户型在设计上的考量体现了对居住者需求的深刻理解和对空间利用的巧妙规划，提供了一个既实用又富有格调的家居生活环境。

整体而言，保利时代以其多元化的户型设计、合理的空间利用率，以及保利品牌的信誉，为津南地区的住宅市场增添了新的活力，展现了保利在项目规划和市场洞察方面的专业实力。

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保利时代

15000元/㎡

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户型：2室（80㎡）;3室（89㎡）;4室（113㎡）;4室（132㎡）;

地址：[津南]咸水沽南华路与海怡路交口300米查看地图

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