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2024天津新房房价走势最新!房价多少钱一平?首付多少?在售楼盘一览表!
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2024天津楼市购房最新政策(涉及买房+贷款+落户)!天津买房看这篇!
2023年是天津楼市“政策转折年”。 落户政策、购房政策、贷款政策……全面松绑。2024年想在天津买房，先了解相关的购房政策，今天本文将为大家详细介绍一下2024年天津购房政策最新!其中涉及到买房+贷款+落户，下面就和小编一起来看看吧。
2024年天津购房政策最新
天津限购政策
在天津买房，限购政策已有重大调整。
1.天津限购区域：市内六区(和平、河西、南开、河东、河北、红桥)。
若为外地户籍，需在天津连缴6个月社保或个税证明，才可买房。
家庭限购2套住房，单身限购1套住房。
2.天津非限购区域：环城四区、远郊五区、滨海新区(西青、津南、东丽、北辰、武清、静海、宝坻、宁河、蓟州、滨海)。 对于本地人和外地人，均取消限购。 在非市区，外地户籍不再需要社保，直接买，买几套都可以。
商业贷款政策
1.首付比例降低
全市各区均执行首套首付2成，二套首付3成。
2.延长贷款年限
全市各区最高贷款年限均从25年延长到30年。
3.房贷利率降低
首套利率LPR-40基点;二套利率LPR+20基点。(按2023年12月最新LPR报价，首套利率为3.8%，二套利率为4.4%)
2023年全年，LPR仅下调一次，10个基点。
预计2024年，房贷利率下调的空间很大。
公积金贷款政策
购买首套住房，最高贷款额度由80万提高到100万。
若为二孩家庭购买首套住房，贷款额度可上浮20%，即可贷120万。
购买二套住房，最高贷款额度由40万提高到50万。
落户政策
天津的落户政策“倾斜化”，滨海相对宽松。
2023年11月6日，天津市滨海新区人民政府正式发布《关于印发滨海新区户籍制度实施细则(试行)的通知》。主要鼓励“六类”人群落户滨海，除滨海落户政策外，天津的主流落户方式：海河英才、积分落户、亲属投靠。
为了满足广大市民的购房需求，天津市推出了各种购房利好政策，旨在稳定市场、促进经济发展，并改善居民的生活质量。接下来我们看下天津有哪些在售新房推荐
天津在售新房推荐
绿城·水西雲庐项目共规划41栋楼，其中小高4栋，洋房37栋;项目分为AB两个地块，住宅A地块容积率仅1.2.B地块容积率1.5.整体打造为低密舒适的洋房社区。
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天保九如品筑项目住宅地上建筑面积约22万㎡，项目容积率仅为1.3-1.5.绿地率40%，建筑风格为新亚洲建筑风格，是空港区域内排名前列全洋房墅质低密社区。层高突破性的达到了3.15米，再配合环幕式无框地窗，最大观景视角可达270°，将会给人前所未有的开阔视觉感。
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复地林与里项目约1.3容积率规划，户户瞰景，用别墅标准建造林居洋房，空间尽尺度之所能，从黄金面宽、进深比例、南向采光、居家动线、功能设计等全维度实现了越级式升级。地铁2号线、Z2线(在建中)、13号线(规划中)，周边密集路网，畅通无阻。
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中建玖棠府将匠心与人文关怀注入社区景观，特聘国内一线景观设计品牌——山水比德，沿袭品牌定制六棵树建造理念，将府院四季下的情境活动，转译为人生四时的空间承载，营造一园九境的新中式美学造景。以5-9层电梯洋房，集萃全明通透三居、人车分流、墅级子母门、精奢双大堂等领先设计，为业主打造低密纯洋房住区。
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恒基旭辉都会江来项目坐拥城东环内核芯区位成林道板块，近享大河东醇熟配套，引用CIFI-7全新产品系，打造全景落地窗、LDK一体化宽厅、星空顶主题地库出入口等亮点，以低密宜居生活焕新城市居住理念。
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以上是2024天津楼市购房最新政策(买房+贷款+落户)!天津买房看这篇!的全部内容，了解更多天津购房政策，请点击天津房产网。
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