12月天津买房即将交付楼盘买哪里？优质好房先看再买

买房选房从来都不是一件简单的事，天津当前期房市场不稳定，二手房又过于老旧，于是很多人把目光放到了近期交房楼盘或是即将交付楼盘上。12月天津最近入住楼盘数目13个，其中[各区域最近交房楼盘数+楼盘名]，整体选择面还是比较广阔的，其中不乏一些优质好房。以目前天津的选择面来说，这类房源的热点也是节节高升，毕竟买房在考虑需求之余能不能交付才是最重要的，毕竟谁也不想买到一套烂尾房。

对这样的房子感兴趣的话，2023年天津比较推荐格调林泉、城投东方和府、复地林与里、上东金茂智慧科学城二期，整体适配性还是比较多样的，可以满足各类群体对于房子的不同需求，对比的其他楼盘优势明显。准现房或是临近交房的房子往往都有着相对成熟的配套和基本清晰的规划，期房不可见的缺点在这些楼盘根本不存在。对天津准现房感兴趣或者对期房的风险比较敏感的话，这些楼盘是相当值得一看的。

虽然这些楼盘没有交付问题，但是房源实际上不算是特别的充分，如果对这些楼盘感兴趣的话最好是抓紧时间了，留下联系方式，品质好给您马上安排。

楼盘名：格调林泉
交房时间：预计2023年12月31日北苑交房，2023年7月31日一期少量现房
楼盘位置：第一大街与洞庭路交口
项目简介：格调林泉项目位于开发区排名前列大街与洞庭路交口东北侧，享受一大街静谧纯粹的居住环境，将中式园林的自然景观与生活融为一体，在纷繁嘈杂的都市生活中开辟出静谧之所，是为追求安静与生活情调的人士打造的高端居住社区， “身居都市，亦享林泉之美”。目前格调林泉一期已经售罄入住，格调将以林泉一期为中心，在位于林泉的东、西、南三侧，分别打造不同主题风格的中式园林社区，作为格调林泉的二期，延续整体外立面和园林风格统一，采用徽派建筑的风格，打造开发区起步区标杆性项目，在产品方面，打造从90㎡到180㎡的全系之家，营造隐逸、闲适的居住感受。 格调林泉二期分为北苑和西苑两个地块，尽管受繁华都市圈容积率限制，二期在楼层规划上，仍然绞尽脑汁“拍低”了高度。小高层的建筑形式的容积率做到了不输洋房的居住标准。

楼盘名：城投东方和府
交房时间：预计2023年12月交房
楼盘位置：天津市东丽区方山道与跃进北路交口
项目简介：置业【城投·东方和府】的九大理由 1. 津滨双城主轴，环内1.5低容积率洋房住区 2. “双城双港，相向发展”，津滨大道价值蝶变 3. 地铁2、4、9、10号线交织，营造极速轨道出行 4. 取义“山水城市”理念，精研“一环·四轴·十三园”之境 5. 约1.4万㎡社区Shopping mall，吃喝玩乐，举步即达 6. 全系一梯两户纯洋房，高出房率，更多使用空间 7. 完全人车分流式设计，安全出入，互不打扰 8. 天津大型国有独资企业之首，天津城投倾力钜献 9. 惠民、东丽、新立郊野、程林都市森林公园，4大城市级公园环伺

楼盘名：复地林与里
交房时间：预计2023-12-31交房玖邻花园16号楼,玖邻花园15号楼
楼盘位置：空港经济区纬二道与经四路交口
项目简介：复地林与里项目位于天津空港城板块，坐落于津滨主轴黄金焦点，是距离市区较近的城市功能区，融汇国际生活六大世界观，打造国际化大空港产城融合人居范本。紧邻燕莎奥特莱斯、湖滨广场、欧贸中心等都会商业体。近享天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港分院等高端医疗配套。紧邻逸阳小学（规划中）、贝赛思国际学校（规划中）、实验小学、天津一中滨海分校等全龄化优质教育配套。项目约1.3容积率规划，户户瞰景，用别墅标准建造林居洋房，空间尽尺度之所能，从黄金面宽、进深比例、南向采光、居家动线、功能设计等全维度实现了越级式升级。同期打造全龄园林景观设计，让回家成为穿越花园的旅行。 复地集团“健康蜂巢”首次落子天津，引入WISE健康+系统，项目融合“健康、宜居、生态、教育”等诸多元素，为业主提供同步全球的国际人居产品与智慧健康服务。 “Wellness健康”维度空间：康养中心——便民药房、社区基础问诊、建立业主健康档案等； “Intelligence智慧”维度空间：智慧社区——智能电梯厅、智能泊车等六大公共区域智能设备； “Safety安全”维度空间：安防系统——防盗报警、电子巡更、视频监控、可视对讲等多维保障； “Experience体验”维度空间：场景体验——根据各年龄层社区生活需要，提供专属活动空间。 以约40%绿化率营造洋房居住氛围，所有楼栋均电梯入户，全部户型平均约81%以上得房率，便捷舒适，享拥更多使用空间。 复地林与里项目立面采用简约与摩登的现代主义，首层米黄色石材，上层利用浅米黄色与浅咖色真石漆的精简元素装饰仿铜色复星金属格栅增添时尚气质，入户大门白色石材和仿木色铝板，彰显建筑美学，更增加了您归家的舒适感。

楼盘名：上东金茂智慧科学城二期
楼盘位置：悦山道上东金茂智慧科学城二期
项目简介：上东金茂智慧科学城二期楼盘位于天津东丽沙柳南路与方山道交口，由天津东辉产创有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（上东金茂智慧科学城二期）楼盘价值评分为9.6分。