买房|2023年天津有什么新楼盘开盘?配套完善的新盘有哪些？

​虽然天津楼市时不时会出现一些动荡，但其实大多数人买房的时候还是更倾向于买新房的，尤其是2023年，房价相对稳定，天津11月新房均价20407元/㎡、环比上月上涨6%，反正就买房自住来说算是个不错的入场时机。当然，您要是想抄底买房，那就当小编没说。此外，天津最近的新开盘也确实有不少，滨海5个,如贻成学府尊邸；东丽1个,如时代之城；南开1个,如信达南开壹品，新房的可选项也比较多，而其中，万科滨江都会、南湾壹号、时代之城、信达南开壹品等新楼盘是比较值得期待的，这几个项目在配套方面相对完善，同时性价比又还比较高，很适合刚需购房者。

此外，当我们在天津购房时，楼盘自身的规划情况也需要注意。以万科滨江都会、南湾壹号、时代之城、信达南开壹品这几个项目为例，它们的面积都不相同，建筑面积分别是万科滨江都会的430000㎡、南湾壹号的33181.18㎡、时代之城的82495㎡、信达南开壹品的62000，占地面积分别是万科滨江都会的120900㎡、南湾壹号的20737.8㎡、时代之城的41247.5㎡、信达南开壹品的13093。通过这两个数据，有经验的人士应该能够看出这些楼盘之间的差异。此外，绿化方面也存在差异，各自的绿化率为万科滨江都会的35%、南湾壹号的30%、时代之城的40%、信达南开壹品的25%。这些规划数据实际上对居住体验有很大影响，所以在购房时我们也需要对此予以关注。

总之，在天津想要挑到自己满意的房子，还是比较费功夫的，毕竟每个人都想要完美的居所，但咱们预算却是有限的，因此，在选房上我们就要花更多的时间了。以下是这些楼盘的相关信息：

楼盘名：万科滨江都会
在售户型：76-137㎡2-3居
楼盘价格：14500元/㎡
开盘时间：10月8日已开盘B地块
楼层状况：共41栋
周边配套：商业：万达广场，于家堡环球购物中心，于家堡金元宝，文化中心，塘沽金街，泰达永旺购物中心等。 医院：响螺湾医院，第五中心医院，泰达心血管医院，泰达医院，港口医院。 学校：万科配建九年一贯制学校、茱莉亚音乐学院。 公园：彩带公园，紫云公园，海洋极地世界，响螺湾体育场。 地标： 周大福金融大厦，茱莉亚音乐学院，极地海洋馆，于家堡洲际酒店。

楼盘名：南湾壹号
在售户型：101-101㎡3-3居
楼盘价格：15500元/㎡
开盘时间：2023年11月开盘
周边配套：教育设施：海嘉学校、金艺绘艺术中心(天津生态城爱琴海购物公园店)、黑鲨运动成长中心(滨海北师大店)、北京师范大学天津生态城附属学校、生态城北师大附小、路子培训学校(宝龙广场海晨道店)、尤文图斯足球学院(珊瑚海AKA生活广场店)、易道教育儿童手脑潜能会馆、国家海洋博物馆教育中心、生态城枫林社区新时代文明实践站 医院：天津大学新城医院、天津市中心妇产科医院(滨海院区) 购物：宝龙广场(海晨道店)、boabo宝儿宝时尚童装生态城(天津生态城爱琴海购物公园店)、心意渔具(碧桂园店)、珊瑚海AKA生活广场、左佑眼镜(天津生态城爱琴海购物公园店)、天津生态城爱琴海购物公园、周大福(天津生态城爱琴海购物公园店)、叶波大润发超市(天津生态城爱琴海购物公园店)、天津市滨海新区欣乐生活超市、光明眼镜(天津生态城爱琴海购物公园店) 公园：南湾公园、海博公园、消防文化公园、口袋公园、新平道社区中央公园、天津生态城爱琴海购物公园、贝壳堤湿地公园

楼盘名：时代之城
楼盘价格：17000元/㎡
开盘时间：2023-10-20开盘
楼层状况：6栋9-11F的舒适洋房，8栋17-18F的瞰景小高
周边配套：在项目西、北侧未来将建设2.6万平米城市公园。 项目西侧入口建设归家大堂，包含社区商业、物业办公等场所。 项目斜对面就是中铁建广场，建面约5万㎡，现已正式营业，内有7-11、物美超市、苏宁易购、肯德基、必胜客、董家湾、金吉鸟等知名店铺。 项目直线距离约500米规划有体量约13万平米的大型综合TOD商业，业态规划将会有大型超市、高端商场、餐饮、超市、亲子空间娱乐等配套设施。项目所处区域内计划打造两个主题公园和多个口袋公园，两个主题公园里面包含有全龄化的生活空间，健康跑道等。 项目直线距离约1km范围内有为了纪念月牙河改造而建设的绿宝石公园，3km范围内有市内国家 4A 级景区的北宁公园。 项目周围有天津中医药大学第二附属医院（三甲级）、天津市第三中学医院分院（三甲级）、天津第二医院、解放军983医院（原254医院）、天津市第一医院（二甲级）。

楼盘名：信达南开壹品
在售户型：62-91㎡1-2居
楼盘价格：30000元/㎡
开盘时间：2021-12-18
楼层状况：1号楼29F，2号楼4F