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2023天津买房税费政策最新(契税+印花税+营业税+个人所得税）
众所周知，如果打算在天津市购买房产，是需要缴纳一定的税费的。本文将为您介绍2023年天津买房税费政策的最新情况，其中就包括了契税、印花税、营业税、个人所得税的缴纳标准。
2023天津买房税费政策最新
一、契税
对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
另外，契税还有全额契税和差额契税两种形式。如果购买的住房不满5年就转让，需要支付成交额5.5%的全额契税;如果购买的住房已满5年再转让，普通住宅不用再征收契税，而非普通住宅(标准同契税优惠中谈到的普通住宅标准)则需付售房收入减去购房价款的差额征收5.5%的契税。
二、印花税
在天津买房，需要缴纳印花税。根据《印花税暂行条例》的规定，对于房屋买卖双方，需要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。
三、营业税
购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为：成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
四、个人所得税
对于普通住宅，购买时间在5年之内的，需要缴纳售房收入减去购房总额、营业税、城建税、教育费附加税和印花税后的20%的个人所得税;购买时间在5年以上(含5年)的普通住宅，需要缴纳售房收入减去购房总额和印花税后的20%的个人所得税。
对于出售公房，购买时间在5年之内的，需要缴纳售房收入减去经济房价款、土地出让金和合理费用后的20%的个人所得税，其中经济房价款等于建筑面积乘以4000元/平方米，土地出让金等于1560元/平方米乘以1%乘以建筑面积;购买时间在5年以上(含5年)的普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。
天津在售楼盘推荐
1、格调菁园
格调菁园项目规划17栋花园洋房，共计504户，车位配比1：1.8.1.1低密容积率，均价21500元/㎡，118㎡-186㎡五种户型整体以开阔尺度，诠释品质宽居。
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2、格调林泉
格调林泉项目位于开发区排名前列大街与洞庭路交口东北侧，享受一大街静谧纯粹的居住环境，将中式园林的自然景观与生活融为一体，在纷繁嘈杂的都市生活中开辟出静谧之所，是为追求安静与生活情调的人士打造的高端居住社区， “身居都市，亦享林泉之美”。
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3、格调宝珀花园
格调宝珀花园在产品设计上，宝珀花园利用极致的面宽、楼座角度的推敲、以及更高的层高，为居者提供最充足的日照条件。徽派建筑的雕花格栅、马头墙、坡屋顶，融合素雅色系的黑白灰、棕色形成格调骨子里的东方立面，一派经典的苏州园林——松庭、竹庭、梅庭。
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4、天安象屿智慧城
天安象屿智慧城规划总占地约58万方(约900亩)，总建面约180万方(其中住宅总建面：约507059㎡;商业、酒店、金融、办公类总建面：约1298068㎡)，规划有10万平下沉式购物中心、大型超市卖场、星级豪华酒店、产业金融办公及屿果长租公寓和生态住宅于一体的智慧产城社区。
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5、中建玖樾府
中建玖樾府项目总建筑面积约为14.37万㎡，是由中国建筑旗下中建五局的房地产开发运营平台—中建信和地产开发建设的低密纯洋房住区，旨在缔造新丽板块的公园府宅标杆。产品方面，规划6栋6-7层电梯洋房，7栋10-11层电梯洋房，涵盖建面约85-108㎡全三室户型，全部户型配属南向飘窗及景观阳台。
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以上是2023天津买房税费政策最新消息的全部介绍，若您还想了解更多天津买房消息，可持续关注天津房产网。
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