存量房贷利率什么时候开放申请？调整后的房贷利率能降多少？各大银行公布存量房贷利率细则！

　　在前几天，相信大家都已经听说过了存量房贷利率调整的消息，这对于购房者来说是一个好消息，比以前买房要划算许多，那么存量房贷利率什么时候开放申请呢?调整后的房贷利率能降多少呢?接下来就和小编一起来了解一下吧。

　　已有工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、招商银行、中信银行、光大银行、紫金农商银行等公布了存量房贷利率细则。

　　存量房贷利率什么时候开放申请?

　　根据各银行公告，9月25日起就可以向银行提出申请。届时，银行普遍会开放线上、线下服务渠道，接受客户申请。

　　什么贷款能进行利率调整?

　　需要同时满足四项条件：

　　一是属于商业性个人住房贷款;

　　二是2023年8月31日前已经发放的或者已签订合同但未发放的;

　　三是贷款发放时执行首套住房贷款利率政策，或者实际住房情况符合所在城市首套房标准的;

　　四是贷款发放利率高于贷款发放时点所在城市房贷利率政策下限。

　　住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款、购买商铺等商业用房的贷款等，不在本次调整范围内。

　　组合贷中的商业性个人住房贷款，符合条件的可单独调整利率水平。

　　调整后的房贷利率能降多少?

　　调整后的房贷利率水平，不低于该笔贷款发放时房屋所在城市同期限(按原贷款合同期限)的首套房贷利率政策下限。各城市首套房贷利率政策下限，以人民银行各省级分行官方网站公布的为准。

　　固定利率也能调整吗?

　　对固定利率客户来说，有银行表示，此类客户也可申请降低首套房贷款利率，调整后利率类型仍为固定利率。

　　正打算买房的朋友可以趁着这段时间先将楼盘挑选好，等到存量房贷利率调整申请时间到了就可以直接办理，省时省力，那么天津在售新房有哪些呢?一起来往下看看吧。

　　天津在售新房有哪些?

　　天骥筑璟项目为百万平花园城市天骥智谷的配套住宅区域。天骥筑璟一期共9个楼栋，其中包括5栋11F的小高，3栋16层的中高层，1栋18层的高层，共356套。

天骥筑璟

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参考价格：参考均价8300元/㎡

楼盘地址：津汉公路与东丽湖路交口(武警后勤学院旁)

楼盘电话：400-818-0066 转 026403

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　　中建玖棠府项目择址国家3A级景区东丽湖畔，举步约500米即达水域面积达约21.9万平的东丽湖公园，占据城市臻罕绿肺资源，于东湖、丽湖的双湖环绕格局中，坐拥丰富的湖泊和湿地资源，一键开启富氧人生。

中建玖棠府

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参考价格：参考均价10500元/㎡

楼盘地址：东丽湖路与智景东道交口

楼盘电话：400-818-0066 转 001920

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　　天津华侨城天鹅堡观筑为天津华侨城内高层产品，天津华侨城项目C地块占地约38.63万平方米，建筑面积约49.84万平方米，容积率仅为1.29.绿化 达43%，是低密度生态型住宅，建筑类型包括多洋房、叠拼、联排、双拼、高层景观住宅等。

天津华侨城天鹅堡观筑

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参考价格：参考均价11500元/㎡

楼盘地址：东丽湖路以西，东丽之光大道以南

楼盘电话：400-818-0066 转 001316

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　　金融街听湖小镇项目整体规划建筑面积约57万平米，平均容积率约0.9.绿化率可达40%以上，未来这里将建成集多期规划住区、全龄教育、配套商业于一体的低密住区大盘。

金融街听湖小镇

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参考价格：参考均价11000元/㎡

楼盘地址：东丽湖路与智景东道交口西约600米

楼盘电话：400-818-0066 转 001641

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　　以上就是关于存量房贷利率的详细内容，有需求正准备买房的小伙伴需要提前了解，为买房做好充足的准备。想要了解更多天津房产的消息，可持续关注天津房产网。