官宣！这座一线城市执行认房不认贷！天津楼市政策什么时候来？

　　在结婚前，买房的年轻人居多，在买房之前大家要对当地的购房政策仔细了解，毕竟很多城市买房都是有严格的限购政策，不过今年的楼市利好政策越来越多，购房者还是要持续关注，据了解，这座一线城市执行认房不认贷，下面就一起来往下看看吧。

　　这座一线城市执行认房不认贷

　　8月29日，广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(以下简称“通知”)。通知提出，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　此举是为了更好满足刚性和改善性住房需求，优化调控政策，落实《住房城乡建设部中国人民银行金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)要求，推动广州市房地产市场平稳健康发展。

　　通知自《住房城乡建设部中国人民银行金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)印发之日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

　　这是第一个一线城市官宣“认房不认贷”。

　　同时，就有人问，天津楼市政策到底什么时候来，都会出台哪些政策呢?

　　下面就根据最新信息，斗胆预判一下：

　　一、非市内六区项目，降低首付比例，首套2成，二套3成。

　　二，放开限购，有限购的客户，非市内六区房产可不计入套数。

　　三、优化认房不认贷政策，不要求结清贷款。

　　四、实施多孩子家庭住房补贴政策。

　　五、贷款年限延长，从25年调整为30年。

　　六、对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　七、支持新青年人才在津安居，首次购买新建商品住房并完成契税缴纳的，给于住房补贴和契税补贴。

　　八、降低住房交易税费。比如暂免征收个人所得税、免征增值税。

　　九、稳妥推进城中村改造和城市更新。

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　　你们觉得天津究竟会出什么样的楼市政策?在出台政策之前，大家还是先把中意的楼盘选到吧!接下来小编就为大家推荐几个天津的热门楼盘吧。

　　天津热门楼盘推荐

　　1、宜禾南湾

　　宜禾南湾是宜禾系3.0精工新品，宜禾南湾项目包括22栋住宅，1栋配套公建。其中住宅层数为5~9层，配建层数为2层。宜禾南湾采用新亚洲赖特建筑风格，以棕色及米黄色为主的色调，给人以明朗温馨的感官印象，线条简洁明快，比例舒适大方，创造一个高贵、静谧、祥和的高端住区。

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　　2、旭辉滨海江来

　　旭辉滨海江来，是集产品设计大师、工程建造专家，海派精致物业倡导者于一身的旭辉集团在津滨打造的第19部战略级著作。

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　　3、滨湾万科城

　　滨湾万科城项目地处西部新城核心区域，与滨海高新区、先进制造业产业区、中心商务区等多个功能区相邻，是集居住、主题公园、休闲娱乐、旅游度假为一体滨海新区中央生活中心和生态宜居新城。

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　　4、格调菁园

　　格调菁园布局17栋花园洋房，504户高端改善型住户的宜居佳选，打造新中式园林景观，搭配宋代徽派建筑外檐。格调菁园共有5个户型，120㎡、130㎡、145㎡、165㎡，以及185㎡。

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　　以上就是关于广州执行认房不认贷和天津的一些热门楼盘推荐，想要在天津买房的朋友可持续关注天津房产网!