天津楼市走势如何？新房成交套数连月上涨！2023上半年度天津商品住宅项目榜单出炉！

　　如今，2023年已经过去了大半年，买房的人都在蠢蠢欲动，在观望如今的楼市行情，天津是一个发展突飞猛进的城市，近几年的发展都在进步，据了解，2023上半年度天津商品住宅项目榜单出炉，上半年新房成交的套数也在逐渐上涨，接下来大家就随着小编一起来往下瞧瞧吧。

　　2023年天津新房楼市正在穿越周期进入平稳过渡期，天津1-6月新房成交套数有50965套，同比增加60.43%;成交面积有550.03万平米，同比增加55.47%;成交金额在9749955.44万元，同比增加55.28%;成交价格在17726元/平米，同比下降0.12%。天津月均成交套数8494套，同比增加60.42%;月均成交面积91.67万平米，同比增加55.45%;月均成交金额1624992.57万元，同比增加55.28%。

　　2023年天津1-6月涉宅土地成交26宗，规划建筑面积257万平米，土地出让金达到了2773970万元，成交楼面价为10793元/平米，土地均价1340.46万元/亩，平均溢价率为2.73%。

　　天津此前入市的新盘取得了相当不错的成绩——龙湖青云阙、路劲太阳城、仁恒星源世纪等项目跻身2023年上半年商品住宅成交榜单前十。

　　龙湖青云阙，以19.5亿元销额登顶2023上半年全市销售金额榜，项目位于河西陈塘庄板块，拿地3个月实现首开，开盘后4个月去化接近8成，教育配套优势下实现快速去化。该项目规划17-18层到顶小高层和6、7、9层到顶洋房，带装修交付。主推建筑面积约89㎡的三室一卫和111㎡的三室两卫的高层产品和119㎡的三室两卫和143㎡的四室两卫的洋房产品，洋房一楼带小院，北侧为美塘小学，项目还规划有一所幼儿园。

　　路劲太阳城，为河东超级大盘，经过多年的发展，板块居住氛围浓厚，配套成熟，板块内含2条轨交线路，叠加7中教育集团九年一贯制学校，多年来项目热度不减。目前供货稳定，高层在售，高性价比的均价相对区域来说颇具吸引力，长期位列市区销量榜内。项目规划为75-124㎡的超高层产品，带装修交付。

　　仁恒星源世纪，为红桥改善项目，市场回暖后销量井喷，周边无同价位在售改善项目，以产品端升维推动货值转化，部分已经实景呈现，展现“所见即所得”的产品能力和企业实力。项目主推规划为建面约110-159㎡高层、洋房产品，目前整盘去化已经接近9成。

　　以上是2023上半年度天津商品住宅项目榜单的相关介绍，不过天津还是有不少优质的楼盘，下面小编就带大家来看看吧。

　　天津优质楼盘推荐

　　中海云麓公馆

　　中海云麓公馆项目便是坐落于天津城市的核心——老城厢，这里是600年天津的缘起之地。争藏的臻贵奢宅区，中海云麓公馆于铃铛阁原址之上，传承600年人文底蕴，打造城市全新封面。

中海云麓公馆

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参考价格：参考均价45000元/㎡

楼盘地址：西关大街与复兴路交口

楼盘电话：4008180066转023271

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　　绿城·水西雲庐

　　绿城·水西雲庐择址天津市核心区域内的自然湿地-水西公园旁，打造的跨景区低密洋房居住区。“一轨、三横、三纵”的立体交通网络，时尚中心、创意商业等配套云集，教育资源优渥、医疗配套完善。

绿城·水西雲庐

在售

参考价格：参考均价35000元/㎡

楼盘地址：水西公园畔

楼盘电话：4008180066转009350

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　　中海左岸源境

　　中海左岸源境项目，位于新梅江版块核心区域，三地铁交汇，五大学府环绕，商业配建丰富，是中海地产继左岸澜庭、天空之镜和寰宇时代三盘之后的又一力作。

中海左岸源境

在售

参考价格：参考起价39000元/㎡

楼盘地址：枫林路与泗水道交口

楼盘电话：4008180066转000285

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　　以上是天津优质楼盘的相关推荐，中海云麓公馆、绿城·水西雲庐、中海左岸源境都是值得购买的楼盘，不管从环境还是周边配套来看都无可挑剔，想要了解更多天津房产的信息，可关注天津房产网。