探盘记-再入团泊新城，解密“富力新城”！

发布时间： 2018-08-23 17:30:32

来源：天津楼盘网

分类：楼盘导购

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还记得小编第一次踩盘团泊时，最有感而发的是愉景城，也为大家带来了探盘文章——《探盘记-“三看”愉景城，团泊西区新品首开在即！》。愉景城是团泊西区的新房项目，而今天小编带大家走进的是团泊东区的新房项目——富力新城，对小编来说富力新城不是一见钟情的类型，而是经得住时间的考验，慢慢挖掘的产品。在同事以总价70多万闪电置业富力新城后小编选择再入团泊新城。下面就带大家去看一看！

小;/span>40（正值上班早高峰），城市在身后渐行渐远，与往日喧嚣拥挤的城市生活不同，沿途视野越加开阔，空气更加清新是最直观的感受。团泊新城以团泊湖闻名，而此行的目的地富力新城就是依湖而居。据悉，团泊湖水域面积相当于12个西湖，更有“中国湿地自然保护区名录”的美誉，60多种珍禽鸟类在此栖息繁衍，是天津湿地、鸟类自然保护区。板块内无任何工业污染，空气质量等同一级风景区，真是个生态宜居的好地方。

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来到富力新城售楼处后，由专业的置业顾问同事开始带小编看项目。

一、看板块发展

首先，富力新城位于天津南部——团泊新城板块，团泊新城是天津市城市总体规划的11个新城中离市区最近的一个。因为承办过全运会所以板块内拥有许多大型体育配套，据销售介绍板块还将打造成天津第四座大学城，三所大型医院也将迁址团泊新城，未来还将有Z1、C4线贯穿团泊东区和西区。目前很多知名开发商争相进驻团泊，所以会看到很多在建项目，板块发展绝对的来日可期。总体来说是一个集生态宜居与发展潜力与一体的宜居板块。

二、看配套

1）生活配套

生活配套上团泊东区主要依托于团泊示范镇，里面酒店、超市、银行、菜市场等生活配套应有尽有，而富力新城紧邻示范镇可享富力新城自带21万平米大型商业配套，这是板块其他新房项目所不具备的，富力新城自带教育、医疗、养老、商业、会所、农场、 shoppingmall7大配套规划，辐射周边多个新房项目，而富力新城业主能更近距离享受便利生活。可以想象，商业配套建成后富力新城会不会成为东区的商业中心？

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2）教育配套：

富力新城所享的优质教育资源——翔宇学校可以说是项目最大亮点之一，相信许多购买富力新城的业主也是慕名而来。售楼处专门通道里张挂了翔宇学校相关资料，虎妈熊爸们可以更详细了解翔宇学校的师资、办学特色等等。据悉，2017年富力斥资2.3亿联合翔宇学校、仁爱团泊建设团泊翔宇学校，打造涵盖小学部、初中部、高中部、高中国际部的未来。而这个让富力新城重金打造的翔宇学校是天津有名的民办学校！可以说富力为业主费尽心思，刚需价格+入学翔宇，可谓“攻心”！让购房者们往往下手毫不手软！不仅如此，听销售说，富力新城的业主还可专享三年学费9折，优先入学、转学权等优惠。并且学籍资格可以循环使用，这为富力业主创造极高的增值价值。据了解，团泊翔宇学校将于2019年迎来第一批新生！

3）交通配套

富力新城位于团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口，距离外环线仅14公里。板块道路交通发达，距离天津市政府新址、中心商业商务区、文化中心，以及市中心高端住宅区仅25；团泊新城公交总站就在团泊大道上，有710路、156~更有轨道地铁C4线规划中，政府网站回复团泊新城东区C4轨道线路预计将于2021年开工，2025年建成，津城往来，便捷生活再升华。

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三、项目详情

1）沙盘

看沙盘，你以为这就是全部？那你就错了~

小编将第一次踩盘富力新城的“无感”归咎于富力新城占地太大，以至于小编一时不能全面吸收这个占地2667亩、建面268万的团泊第一大盘…

富力新城共分为3个区（C区、H区和J区）十二个地块开发打造。（其中C地块为生态养生区，分为C1和C2地块；H地块为健康养老区，分为H1、H2、H3和H5四个地块；J地块为人文教育和商业金融区，分为J2、J4、J5、J5-s、J0、J3六个地块。）打造的住宅产品涵盖高层、洋房、90墅小型别墅、联排别墅等产品。已经基本售罄的有C1地块的高层、别墅，C2地块的别墅，目前主力在售的有C2地块的瞰景高层，H3地块洋房，和即将推出的H5地块90墅产品。