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上半年300城土地收入1.95万亿 同比增27%下一篇
“问津园”建设进入收尾阶段 赏景不必下江南6月26日,滨海新区中新生态城挂牌一宗巨幅商住、科教用地,出让土地面积456410.2平方米,共包含AB两宗子地块。其中B地块学校用地占地278921.9平方米,远超住宅+商服的A地块面积177488.3平方米。
来自:土地交易中心
规划显示,津滨生(挂)2018-7号地块位于中新天津生态城(原旅游区区域内),四至为东至玉砂道、南至渔泽路、西至云溪道、北至规划渔家路。挂牌起始价约为13.4亿元,商住部分起始楼板价约 4724元/平米。
地块大致位置
该地块出让方式为定价竞自持,竞买最高限价即为起始价,摘牌时直接转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,竞报自持规划住房建筑面积上限为255560平方米。此外挂牌文件要求,B地块学校建设总投资额不得低于人民币15亿元(不含土地出让金),建成后整体无偿移交给中新天津生态城管理委员会指定单位。
地块预计2018年7月25日10:00摘牌。目前生态城区域新房供应充足,现有季景峰阁、中福朗诗翠微澜阁、朗诗中福翡翠澜湾、中加生态示范区、泰禾津海院子、世茂玖熙、住宅集团生态城地块等十余个项目在售或待售,价格区间约在12000-23000元/平米。随着轨道交通Z4线以及其他配套建设的完善,生态城的居住体验和居住氛围也在不断提升。
天津市区新房推荐
参考价格:26000元/㎡
项目详情:首创大河公馆项目位于河北区海河沿线,目前在售52平-77平小户型,买一层赠一层,均价26000元/平方米,总价130万~220万。预计2021年6月份带装修交房。
推荐理由:项目位于市内六区的河北区,地铁6号线双地铁交汇,总房款100多万,即可购买一套带装修两室新房。另外,项目很多房源,都可以看到海河及天津之眼,景观资源亦比较。该项目为LOFT产品,买一层赠一层,性价比较高。适合不愿意离开市区便利生活,同时又对社区品质有一定需求的购房者。
天津市区红桥带装修洋房:北岸中心
参考房价:35000元/㎡
项目详情:北岸中心高层目前还有20多套房源在售,均价35000元/㎡。即将加推六层到顶带装修洋房,共72席,146㎡三室户型,预计均价40000元/㎡。
推荐理由:北岸中心隶属红桥区,紧邻地铁1号线勤俭道站,是的市区带装修新房,仁恒品质带装修,是性价比非常高的市区新房项目。
参考价格:28000元/㎡
项目详情:上东金茂悦已于五月底开盘,目前在售高层,83㎡总价230万~250万,118㎡,115㎡价格300多万,均价28000元/㎡。
推荐理由:项目位于东丽区程州道与迭山路西北侧,是津门首个12大黑科技住住宅,科技带装修,智能家居,即可开启舒适智能生活。
津南刚需新房推荐:
参考价格:9500元/㎡
项目详情:大唐盛世近期开盘加推了87㎡~127㎡户型,均价9500元/㎡。
推荐理由:大唐盛世位于津南区天嘉湖板块,项目周边环境优越,价格刚需,是性价比非常高的津南新房项目。
参考价格:21000元/㎡
项目详情:海教园新房——天悦风华项目目前在售洋房93㎡和103㎡户型,均价21000元/㎡,预计6月中下旬加推新楼座,洋房120㎡和140㎡户型。
推荐理由:天悦风华项目有旭辉地产开发,项目坐落于海教园内,周边高校林立,学府氛围浓厚,项目紧邻规划的地铁8号线,未来出行便利。
团泊新房推荐:
富力新城:
参考价格:9300元/㎡
项目详情:富力新城于上周日5月27日加推H3地块最后一栋楼,主推户型为83㎡、85㎡两室、129㎡三室户型,均价9300元/㎡左右,后期将无小户型。
推荐理由:富力新城位于团泊板块,项目周边环境优越,性价比非常高,是团泊区域热门新房项目。
参考价格:11000元/㎡~13000元/㎡
项目详情:鸿坤理想城目前洋房、叠拼、联排别墅在售,洋房118㎡三室户型在售,均价11000元/㎡~13000元/㎡区间,叠拼别墅面积有133㎡上叠,135㎡下叠户型,均价13000元/㎡,联排别墅155㎡中户、177边户户型,均价14000元/㎡在售。
推荐理由:鸿坤理想城坐落团泊新城西区板块,项目依托团泊湖优越的生态资源、景观价值和发展规划,是板块中主打的低密社区,社区在售包含洋房、叠拼别墅、联排别墅,容积率仅1.5,周边有团泊示范镇、团泊小学、团泊中学、天津大学仁爱学院、天房光合谷度假等配套。是集生态宜居及便利生活的新房选择。
参考价格:12500元/㎡
中骏云景台分三期洋房在售,目前主要在售52#、54#号楼,户型面积有108㎡、111㎡三室两厅两卫和123㎡四室户型在售,均价12500元/㎡左右。
推荐理由:中骏云景台项目坐落于团泊新城东区板块,光合谷公园、团泊示范镇、团泊仁爱大学等都在项目周边,项目是板块内高端低密洋房社区,主打6/7层到顶电梯洋房,容积率仅为1.5,小区人车分流,绿化率40%,小区享有市政集中供暖,是区域板块内的舒适宜居。
责任编辑: tianjinadmin
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