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于家堡90%商服改为住宅用地- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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生态城、蓟州新城出地 最高价仅7千出头
今天一天,土地交易中心网站不知有啥故障,始终进不去,不过这不影响我们播报挂地消息。
生态城又来了
6月8日,天津土地交易中心释出滨海新区中新天津生态城一宗商住用地,编号为津滨生(挂)2017-4号宗地,四至为东至规划永盛路、南至规划海晨道、西至规划景盛路、北至规划海博道。
该宗地包含A、B、C、D、E、F共6幅子地块,出让土地面积264903.8平方米,规划建筑面积不大于298715平方米,其中住宅体量占比约72%,挂牌起始总价19.243亿元,折合起始楼面价6448元/平米,计划于7月11日摘牌。
根据挂牌文件要求,受让人须自持F地块商业建筑面积(含地下)不少于80000平方米,并按照生态城管委会规划部门提供的商业地块建筑设计方案(包括总平面图、鸟瞰效果图、人视点效果图)进行深化设计。
同时受让人需在F地块中设置电影院,其中需设立座位数不少于300个并且运用RealD推出的全新优质巨幕Luxe品牌的影厅至少一个;同时,该地块需配置面积不少于3000平方米的冰雪游乐项目,其中雪场面积不少于800平方米。
该宗地块挂牌起始总价19,243亿元,折合起始楼面价6448元/㎡,设置最高限价23.0916亿元,折合最高楼面限价7730元/平米,当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,依次转为竞报A、B、C、D、E地块自持住房建筑面积阶段(自持住房建筑面积上限分别为A地块37100平方米、B地块34900平方米、C地块32800平方米、D地块25800平方米、E地块82300平方米)。
蓟州新城再出山
生态城之后,蓟州3宗地块也出现在土地交易中心网站,三宗地块中包含一宗蓟州新城的城镇住宅、商服用地,另2宗为还迁房用地,同样将在7月11日摘牌。
蓟州新城地块,编号为津蓟(挂)2017-023号宗地,位于碧水路东侧、依水街南侧,东至西昌路,南至俱扬街,西至碧水路,北至依水街。
该宗地出让土地面积69485.8平方米,土地用途为城镇住宅、商服,容积率1.0-1.5,绿地率不少于40%,挂牌起始总价6.35亿元,折合起始楼面价6106元/平米。
宗地同样设置了最高限价7.62亿元,折合最高楼面价约7327元/平米,当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为90000平方米。
责任编辑: tianjinadmin
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