土拍|南三路地块6114元/㎡底价出让中交再入宝坻

发布时间： 2018-04-21 09:23:23

来源：楼盘网

分类：土地市场

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　　4月20日下午，位于宝坻新城南三路与新仓路交口的津宝(挂)2017-071号地块迎来摘牌，由于报名房企仅中交一家，该地块毫无悬念由中交以底价8.21亿元成交，楼面价6114元/㎡。这也是今年以来，宝坻继四宗还迁地块之后首次出让普通住宅用地。此外，原定于今天出让的宝坻景苑街地块在4月18日因故停牌。

　　挂牌文件显示，今日摘牌的地块编号津宝(挂)2017-071号宅地，隶属宝坻新城整体规划范围内，规划为城镇住宅、商服用地，容积率1.0-1.6，未来项目或将以小高层、洋房等改善类产品形式呈现。

　　同时，为提升该区域公共服务设施水平，地块周边规划有中小学、幼儿园、医疗机构等公共设施。根据区财政核算，并经区政府集体研究决定，中交除土地出让金外须另行支付教育建设资金、医疗公共服务资金1.9亿元，在签订《土地成交确认书》起60日内与宝坻区有关部门签订协议，另行交付该项费用。

　　目前，地块周边新房供应相对充足，现有安田心屿、白鹭湾花园、宝境檀香、金地鑫城大境、玺悦峰、南城印象等多个项目在售或待售，新房价格区间约在12000-14000元/平米。另有春天花园、宝平景苑等成熟社区，二手房均价在12000元/平米左右。

　　此外在2017年7月，中交曾以总价2.06亿元、自持1.29万平米，竞得曾经“熔断”的宝坻072号地块，楼面价约6097元/平米，与今天的成交地块相距不远。借助高铁布局以及自然资源配套等方面的优势，中交等房企选择在此深耕也将进一步完善区域内的其他配套，宝坻新城的居住氛围正在快速提升。

责任编辑： tianjinadmin

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