上一篇
揭秘:在中国买房究竟有多难?全国房价收入地图大爆光!下一篇
租售同权政策,租房还是买房7月17日下午,广州市政府正式发布《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》,加快构建租购并举的住房体系,推动住房租赁市场快速发展。
其中,以人们以往买房时最关心的小孩上学问题,方案指出:赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。也就是说,以后租房一样享受就近上学的权利!
小编一开始看到这条消息,作为租房党中的一份子,也是鸡冻得睡不着觉啊!心想改天北京要是也开放“租售同权”,那买不买房也就无所谓了!
不过,细细一想,还是觉得菊花一紧,发现网友观点百花齐放:
1、某些"好学校”周边房租会不会涨?
观点1:会啊!买不起房但符合条件的人肯定都打破头去抢周围的租房啊!房东会坐地起价啊!房租付出的成本肯定比买房成本小多了。
观点2:不一定!房租水平是受收入水平制约的,你收入都没涨的情况下,房租能涨到哪儿去?
2、房价(尤其是学X房)会不会降?
观点1:会啊!原来买老破小学X房,都是为了让孩子获得更好的教育,现在不用了,卖方市场变买方市场!业主卖不出去自然降价!
观点2:不降反升!因为如果房租涨了,那么就会导致大家越来越租不起,还不如买房,这时又抬高了房价,陷入死循环。
观点3:不会,但保持稳定。因为买房和租房除了教育资源的不同,其实还是有生活品质等差异的,中国租房市场相对国外仍很不成熟,中国人能选择买房绝不会选择租房。“租售同权”只会分解一部分本身买不起房但符合条件的人群需求,而能买得起学X房的人还是会买学X房,不买学X房也会买别的房子,说来说去房价不会有啥变化。
3、北京会实现“租售同权”吗?
观点1:很有可能。毕竟学X房这玩意儿,就数北京最变态,国家肯定还是要治理的。
观点2:不可能。北京优质教育资源已相当,那么多人想挤进来,如果实现“租售同权”,如何解决优先入学的问题?大家都能上学了,你用什么条件来做筛选?
责任编辑: renlijuan
下一篇
租售同权政策,租房还是买房热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
绿城·水西雲庐 | 水西湖岸又一园,绿城再造
2如何实现高质量发展?这家房企给出了答案
3旭辉敬呈满分交付答卷 都会江来优质交付
4旭辉超硬核交付!圈粉无数!滨海江来卷出新高度
5@天津人,请收下这份五一国潮狂欢游园攻略!
6好消息!天津房产政策又迎来新变化,买房放宽限
7购房指南|天津房价降了吗?时下买房合适吗?
84月买房正当时即将交房楼盘推荐优质好房先
9南开买房攻略|在售房源有多少?这几个楼盘值
10韧而弥坚,信达地产加速进化破局
@天津人,请收下这份五一国潮狂欢游园攻略!
2024-04-30 18:17:34
南开买房攻略|在售房源有多少?这几个楼盘值得关注!
4月买房正当时即将交房楼盘推荐优质好房先看再买
购房指南|天津房价降了吗?时下买房合适吗?
天津一曲天辰新房位置如何?有购物中心吗?
旭辉超硬核交付!圈粉无数!滨海江来卷出新高度!
买房你必须知道的小技巧
天津买房办理公积金都需要哪些条件呢?
2021年楼市调控政策加紧,天津买房怎样才能避免踩坑?
天津限购政策包含滨海新区吗?天津限购政策要去区分外地人吗?
绿城·水西雲庐 | 水西湖岸又一园,绿城再造奢宅典范
如何实现高质量发展?这家房企给出了答案
旭辉敬呈满分交付答卷 都会江来优质交付
旭辉超硬核交付!圈粉无数!滨海江来卷出新高度!
@天津人,请收下这份五一国潮狂欢游园攻略!