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滨海新区楼市进入年末淡季 成交价回落至万元
滨海新区楼市进入年末淡季 成交价回落至万元
一、 新区成交量价分析
2016年第44周(10月31日至11月6日)，新区楼市进入年末淡季，成交量下滑趋势显著，成交价格回落至万元。
本周新区楼市共计成交1337套，环比下滑33.88%，成交面积14.07万平米，环比降幅达32.87%;新区楼市本周成交均价10139元/平米，环比回落11.38%。新区整体市场本周呈量价双降态势。
二、 分区域成交分析
本周区域成交前三强依次为：塘沽成交490套、5.12万平米登顶，成交均价12092元/平米;大港本周成交276套、3.37万平米列次席，成交均价6860元/平米;汉沽本周成交215套、2.03万平米进入前三，成交均价6886元/平米。
成交均价最高为空港经济区15417元/平米，开发区15220元/平米次之，中新生态城、中心商务区均超13500元/平米，北塘、塘沽均价均超12000元。
三、 市场综述
新区本周成交量价双降，成交面积约14万平米，价格回落至万元。除传统热点区域塘沽，位于滨海左右两翼的大港、汉沽近期成交稳步走强，塘汉大三区成交量占比达75%，构成新区楼市绝对主力区域。房价方面，中心商务区、中新生态城房价达到13500元，北塘、塘沽房价超12000元补涨，热点板块的价格稳中有升。
责任编辑： fengpeipei
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