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申城前7月二手房成交仍凸显“刚需”下一篇
天津滨海二手房销量或将小幅下降 4月塘沽涨幅大来自市国土房管局的每日房价统计显示,上周本市二手私产住宅共成交3753套,环比上涨4.4%;成交面积32.0万平方米,环比上涨3.7%;成交均价12176元/平方米,环比上涨7.0%。
记者综合数据发现,上周市内六区二手私产住宅共成交1436套,环比上涨6.4%,占全市成交总量的38.3%,环比上涨0.8%。其中,上周河西区二手私产住宅共成交241套,环比下降5.1%,是市内六区唯一一个成交量下降的区域;而河北区共成交249套,环比上涨17.5%,是上周市内六区成交量环比涨幅最大的区域。
价格方面,上周市内六区二手房成交均价为18351元/平方米,环比上涨4.5%,仅和平区出现下滑,成交均价为29762元/平方米,环比下降2.4%,而红桥区成交均价为15481元/平方米,环比上涨14.1%,是上周市内六区价格环比涨幅最大的区域。
此外,上周环城四区二手私产住宅共成交922套,环比上涨6.0%;成交均价11494元/平方米,环比上涨12.7%。上周滨海新区二手私产住宅成交718套,环比上涨2.6%,成交均价9287元/平方米,环比上涨8.4%。
“截至8月14日,区域的二手房成交量环比增加约25%。而且从月初开始,房的咨询量与成交量都有所增加,特别是小房值的房,如万兴街的双峰里等属于南开中心小学的房,一室的价格约为55-65万,成交量环比增加了20%。”房天下鼓楼商圈经理徐丹表示,目前市场上二手房的购房需求依然旺盛,改善需求的购房者一卖一买,使得市场成交活跃度继续走高,预计本月下半月,二手房成交量价都将会有小幅上扬。
责任编辑: fengpeipei
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