年底大爆发！天津土地市场一次性挂出10宗宅地！挂牌起始价是多少？

　　这两天，天津的土地市场土地市场一蹦三尺高，一次性就挂出了10宗宅地。临近年底，这对土地市场来说也是好消息。那么这10宗宅地挂牌起始价是多少呢?具体详情就跟着小编一起来往下瞧瞧吧。

　　天津土地市场一次性挂出10宗宅地

　　西青、东丽、武清、生态城各1块，静海2块，将于12月15日摘牌。市内六区，南开、河西各1块，河东2块，将于12月18日摘牌。

　　值得注意的是，武清、静海、生态城均有一宗宅地不设最高限价。同时，市区有三宗地为城市更新项目，拿地房企基本已定。

　　【津南红(挂)2023-036号】

　　该地块位于南开区红日南路西侧，四至范围为: 东至红日南路，南至长江道，西至向阳路，北至规划三秦道。

　　该地块出让土地面积为24894.04平方米。

　　起始总价3.47亿元，起始楼面价为5875元/平米，该起始价不含土地成本。

　　【津西国(挂)2023-040号】

　　地块位于河西区长湖路与国盛道交口东南侧。其四至为：东至柳瑞路，南至文新道，西至长湖路，北至国盛道。

　　该地块出让土地面积27609.8平米，容积率为2.68.地上建筑面积为73994平米。

　　挂牌起始价为3.56亿元(不含土地成本)，折合起始楼面价为4811元/平米。该宗地最高限价为4.094亿元，折合最高楼面价为5533元/平米。

　　【津东龙(挂)2023-037号】

　　该地块位于河东区龙涵道与钢厂路交口西南侧，其四至为：东至钢厂路，南至先锋路，西至龙平路，北至龙涵道。

　　该地块为第一机床厂地块，出让土地面积47680.5平方米，起始总价2.9亿元，起始楼面价4818元/平米，该价格不含土地成本。

　　【津东成(挂)2023-038号】

　　该地块位于河东区成林道与万东路交口，其四至为：东至万东路、南至程昆道、西至万川路、北至成林道。

　　该地块出让土地面积40224.3平方米，容积率1.8.预计未来能做洋房和小高层。

　　起始总价9.9亿，起始楼面价为13953元/平米。

　　以上地块将于12月18日摘牌。

　　【津西青(挂)2023-07号地】

　　该地块位于西青区王稳庄镇锦明道南侧，其四至范围为：东至稳和路，南至锦盛环路，西至规划界线，北至锦明道。

　　该地块出让土地面积25760.3平方米，容积率1.4.

　　地块起始总价为1.443亿元，起始楼面价为4001元/平米。

　　【津丽(挂)2023-04号】

　　坐落于东丽区金钟街规划诚盛道以南、规划仁昌路以东。其四至为：东至空地，南至规划诚润道，西至规划仁昌路，北至规划诚盛道。

　　该地块出让土地面积30886.8平米，容积率为1.5.规划地上建筑面积为46330平米。

　　挂牌起始价为2.89亿元，折合起始楼面价为6238元/平米。该宗地最高限价为3.31亿元，折合最高楼面价为7144元/平米。

　　【津静(挂)2023-05号】

　　东城地块位于北丰路北侧、瑞和道东侧，出让土地面积57547.9平米，规划建筑面积61700平米。

　　其中居住用地建筑面积57800平米(含商业服务网点建筑面积900平方米;兼容5%商业建筑面积)，容积率1.0-1.1;服务设施用地(幼儿园)3900平米。

　　起始总价3.888亿元，折合楼面价约6301元/平米。

　　【津静(挂)2023-12号】

　　西城地块位于静海镇北纬三路南侧，出让土地面积11023.7平米，规划建筑面积18700平米(含商业服务网点建筑面积900平米)，容积率1.0-1.7。

　　起始总价0.986亿元，折合楼面价约5273元/平米。

　　【津武(挂)2023-015号】

　　该地块位于武清区机场道南侧、育才路东侧，其四至范围为：东至规划一号路，南至雍阳东道，西至规划八十四路，北至规划育智路。

　　该地块出让土地面积119145.3平方米，容积率1.5。

　　地块起始总价为8.04亿元，起始楼面价为4499元/平米。

　　值得注意的是，该地块未设置最高限价。

　　以上地块均于12月15日进行摘牌。

　　【津滨生(挂)2023-5号】

　　位于中新天津生态城(原旅游区区域内)，四至为：东至顺平路、南至航溪道、西至用地范围、北至航帆道。

　　该地块出让土地面积为93870.2平米，容积率为1.8，建筑面积为161456平米。

　　其中，挂牌文件要求，该宗地的商业建筑面积占总地上建筑面积比例不大于15%。

　　挂牌起始价为人民币4.85亿元，折合起始综合楼面价为3004元/平米。值得注意的是，该宗地未设置最高限价。

　　该地块计划于12月15日9:50摘牌。

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