天津最新土拍供地明细公布！涉及河东区、滨海新区！起拍价是多少？

　　2023年11月1日，天津最新土拍供地明细公布，连挂3宗宅地，涉及河东区、滨海新区。本篇文章我们就来了解下2023年天津土拍最新情况。那么天津土拍起拍价是多少?接下来就和小编一起来了解一下吧。

　　天津最新土拍供地明细

　　11月1日，天津市再度挂牌3宗宅地，分别位于河东区、滨海新区大港和黄港。值得注意的是，滨海两宗地块的挂牌公告中取消了出让最高价的限制。

　　河东区红星路地块-津东红(挂) 2023-030号

　　地块出让土地面积约为1.24万㎡，总建筑面积约5.45万㎡，土地用途为城镇住宅、商服。地块挂牌起始价为1.51亿元，该起始价不含土地成本。

　　该地块位于河东区红星路与成林道交口东南侧，其四至为: 东至现状国家电网，西至红星路，南至规划静墅道，北至成林道。

　　地块分为两个子地块，其中01地块为商业设施用地，建筑面积约为2.67万㎡;02地块为居住用地，建筑面积2.77万㎡，包含商业服务网点建筑面积900㎡。

　　滨海新区大港地块-津滨大(挂)2023-8号

　　该地块位于滨海新区大港永明路以北、海景十路以西，土地面积约为8.27万㎡，规划用地性质为二类居住用地，容积率>1.0 且≤1.2，建筑面积为9.92万㎡，挂牌起始价约4.264亿元，折合楼面地价4298元/㎡，未设置最高限价。

　　滨海新区黄港地块-津滨塘(挂)2023-4号

　　该地块位于滨海新区黄港欣嘉园，土地面积为6.65万㎡，规划用地性质为二类居住用地，容积率>1.0且≤1.2，建筑面积约为7.97万㎡，挂牌起始价约3.869亿元，折合楼面地价4854元/㎡，未设置最高限价。

　　天津高质量楼盘推荐

　　1、绿城·水西雲庐

　　绿城·水西雲庐项目共规划41栋楼，其中小高4栋，洋房37栋;项目分为AB两个地块，住宅A地块容积率仅1.2，B地块容积率1.5，整体打造为低密舒适的洋房社区。

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参考价格：参考均价35000元/㎡

楼盘地址：水西公园畔

楼盘电话：4008180066转009350

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　　2、天保九如品筑

　　天保九如品筑项目住宅地上建筑面积约22万㎡，项目容积率仅为1.3-1.5，绿地率40%，建筑风格为新亚洲建筑风格，是空港区域内排名前列全洋房墅质低密社区。层高突破性的达到了3.15米，再配合环幕式无框地窗，最大观景视角可达270°，将会给人前所未有的开阔视觉感。

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参考价格：参考均价18500元/㎡

楼盘地址：空港经济区经一路和纬二道交口

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　　3、上实仰山

　　上实仰山项目整体占地面积42146㎡，容积率2.9，地上计容建筑面积122200㎡，绿地面积14751.1㎡;机动车停车位共1415个，包含地上29个，地下1386个，整体规划14栋小高层、高层产品。

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参考价格：参考均价39000元/㎡

楼盘地址：规划金梭南道与韶山道交口东南侧

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　　4、宜禾半岛观邸

　　宜禾半岛观邸规划14栋住宅楼、9栋配套建筑，住宅楼栋是6-11F到顶洋房和小高，户数共550套。户型以大平层为主，市场上稀缺产品系，有125平米的三室两卫、135平米的三室两卫、138平米的四室两卫、151平米的四室两卫、174平米的四室两卫、201平米的四室三卫、258平米的五室三卫。

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参考价格：参考均价22000元/㎡

楼盘地址：动漫南路以东，文一路以南

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　　5、金地悦城大境

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