天津最热楼盘TOP榜，杀出“河西区”黑马

天津最受关注楼盘周榜新鲜出炉，上周(4.1-4.7)究竟哪些楼盘入榜，哪个楼盘热度最高?一起来看看吧！

从上述榜单中可以看出，上周呼声较高的楼盘仍然集中在环城四区，不过市六区的热度明显提升，滨海新区和武清区也稳坐前十。此次，市六区中河西区2个项目入榜，环城四区有4个项目入榜，滨海新区2个项目入榜，武清区有2个项目入榜。

1、市六区

一直以来热度居高不下的环城“让贤”TOP1，河西区中冶德贤公馆占据榜首。不过，该项目是公寓产品，户型小，面积约为52-84平米，均价27000元/平米，总价不高，150万左右就能置业，相对于动辄好几百万的住宅产品，该项目占据优质地段，价格上的优势也让其关注度提升。另外，河西天物郁江溪岸占据榜单第四名，该项目小高层产品在售，户型为97、99平米2居以及顶跃180、190平米，整体均价43500元/平米，准现房。

2、环城四区

环城四区在每次的统计结果中都稳占“数量之最”，上周也不例外。津南、西青、北辰，这个三个区域也是近来较为热门的置业区域。津南区中富力又一城占据第二名，中海国际公园城是第九名，这两个项目的共同点是价格低，是刚需置业者们的选择项目之一。目前，富力又一城高层89-145平米户型在售，均价12000-13000元/㎡，预计将于2021年7月底交房。中海国际公园城位于天嘉湖，是随着湖景地产的崛起而热度攀升的新兴区域，均价只有9100元/㎡。

西青区格调平园占据榜单第五名，这个项目从入市以来就备受关注，格调系列的口碑、品质、园林都是非常值得夸赞的，5月即将加推的新动作，也让这个楼盘重回买房人视野。格调平园二期产品预计5月份开盘，户型建面约108～132㎡，现在正在排卡中。

北辰区融创臻园占据榜单第八名，在上上周该项目是TOP1，虽然热度有所下降，但是融创臻园作为北辰铁东北区的代表楼盘之一，还是得到了很多买房人的青睐。融创臻园临近地铁5号线北辰道站，交通较便利，目前三期洋房剩余少量房源在售，均价24500元/㎡。

3、武清区

武清区上榜的荔城玉锦园和经纬城市绿洲分别占据榜单第六名和第七名。荔的置业价值进一步提升，这样有优势的位置，让项目备受关注也在情理之中，据悉，该项目2019年将推出高层19-20号楼，户型是80-101㎡两居，共321户。经纬城市绿洲二期是个“老”项目了，目前高层主推85、125平米户型，均价14000元/平米。

4、滨海新区

此次滨海新区仅两个项目入榜，其中凤栖梧桐占据第二位，热度很高。凤栖梧桐位于滨海新区中新生态城华三路与新一街交口，不过该项目去年就加推了，目前只有少量余房在售，均价15000-16000元/㎡左右。滨海欣嘉园占据第十位，位于滨海新区京津高速北塘站出口杨北公路以北1公里，主要产品是小高层和高层，具体开盘时间没定，从热度上来讲，已经有人开始关注，或许开盘时间也“近了”。

总结一下：上周“热度”排行榜杀出“河西区”黑马，环城四区由于数量上的“碾压”仍然“淡定”占据前十。如今“金三”已经过去，随着清明小长假的结束迎来“银四”，从上述热度相对较高的项目中看出，刚需仍旧占据市场，但是改善也开始“复苏”，越来越多的买房人理性购房，投资客离开后，真正的买房人仍占大多数。