三四线城市和县城房价过高，不合理房价让刚需买房难！

　　国家高层会议已经明确表态要遏制房价上涨，不同以往只是遏制房价过快上涨已经变成了不让房价出现上涨，如果后续的政策能跟上让这个目标成为现实那么这对刚需来说的确是一件好事。不过就当前的房价而言还是比较高的，不说一二线城市几万的房价就连三四线城市和县城的房价都有破万的了，根据数据统计目前全国房价炒9000元的县城都已经有200个了，就算以后的房价不会上涨按照现在县城的居民收入想要在县城买房依旧是一件很难的事。

　　今年以来三四线城市和县城的房价就不断在上涨，而且涨幅还时常位列在全国涨幅榜的榜首，在这样的涨幅下现在三四线城市和县城的房价已经达到了一定的地步，全国62个房价破万的城市中有一半是三四线城市，而房价突破9000元的县城也有200个，这些数据都能说明现在三四线城市和县城房价涨了。

　　中国大部分三四线城市和县城的经济基础其实都不是很好，按道理来说房价是不可能涨到现在的程度，但因为棚改拆迁带来的货币化安置和炒房者的炒作三四线城市和县城的房价被生生的推倒现在这样的水平。而在这样高房价的环境中受影响最大的肯定是当地的刚需购房者，因为三四线城市和县城居民的收入实在太低了，就算未来的房价不涨能维持在现在的水平刚需想要买房依旧很难。

　　大家都知道因为经济基础够好的原因三四线城市和县城的居民收入很低，大部分三四线城市和县城居民的月收入都在2000元-3000元之间，想要凭借这样的收入在三四线城市和县城买房基本上是不可能的。举个例子，按照9000元的房价来算，买一套90平米的三房就需要81万，按照一对夫妻月收入5000为准一年的收入也就是6万元，想要买一套90平米的房子不吃不喝都需要15年的时间，而如果刨除到每个月的花销之后这个时间起码需要延长两倍!

　　更重要的是在三四线城市和县城买房是结婚的必要条件，一方面是买房难但另一方面又是丈母娘逼着买房，所以现在三四线城市和县城的年轻人面临的压力其实很大，不过好在楼市也不是没有好消息，最大的好消息就是国家现在已经不允许房价出现上涨了，在这样的情况下就算大家现在买房的压力大但随着收入的增加这个压力会越来越小，更何况在棚改拆迁资金审批收紧以及楼市调控蔓延到三四线城市的背景下未来三四线城市和县城的房价还有可能出现下跌，到时候刚需买房的难度会降低。

　　现在来看三四线楼市的确购房难度较大，但国家已经开始着手解决这一问题了，随着国家对房价进行更深入的调控未来的房价肯定会保持稳定甚至有可能出现下跌，在这样的大趋势下未来刚需买房的难度肯定会越来越小，所以现在感觉有购房压力的刚需其实完全不用着急买房，当然如果刚需有能力现在买房的话当然是越早买越好，这样也能早点住进新房子。