2所新校即将投用，多个小学、幼儿园开工在即！

　　从万达广场预计年底前落户东丽，到滨海新区地铁B1、Z4线即将开工，今天以来天津东部区域的配套建设再次迎来全面升级。最近据有关部门回应，东丽、滨海此前停工的部分教育配套预计恢复建设，一波新学校也即将开工。

　　北塘年内启动新建9年一贯制学校+幼儿园

　　作为新兴住区，近年来依托中新生态城的北塘板块发展非常迅速。目前区域内聚集着，北塘水岸花园、海泰华塘名邸、北塘古镇、听海蓝珊、阅海名筑等众多新盘，楼市成交相对活跃。目前，该区域内已有一所九年一贯制学校，2017年又有1所新建小学——天津市昆明路小学滨海学校投入使用。

　　来源：政民

　　同时据新区教体委回复，2018年区域内还将启动新建1所九年一贯制学校，以及1所幼儿园。目前，九年一贯制学校正在进行前期控规的调整，幼儿园正在进行方案设计，预计2019年可开工建设。

　　塘沽水域未来城学校复工 计划明年9月投用

　　据滨海新区有关部门回应显示，去年受到天津市大气污染整治影响而停工的水域未来城学校，已于今年3月恢复施工。计划投用时间也由今年顺延至2019年9月。有关部门还透露，虽然该校规划为九年一贯制学校，但能否真正实现整建制，还要在明年学校投用后根据生源等因素进行调整。

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　　从区位来看新学校位于塘沽相对成熟的居住片区，滨海职业学院以南，农贸市场、奥特莱斯等生活配套相对完善。且临近正在修建的地铁B1线，周边现有中铁诺德名苑、贻成红墅郡等少数新盘在售或待售。

　　万新街嘉春园幼儿园8月底完成施工招标

　　据当地居民反映，万新街嘉春园幼儿园主体工程完工后，消防喷淋系统施工一直没有进展。近日东丽区政府表示，消防喷淋系统施工招标正在组织进行，将于8月底完成，随即开始进场施工。目前周边已有天津耀华滨海学校、张贵庄小学等，教育资源相对丰富。此外，周边临近规划地铁4号线、10号线，预计未来出行也会非常方便。

　　来源：政民

　　除了嘉春园、好美嘉园等成熟社区外，区域内的现房供应也比较丰富。融创城、上东金茂府、金隅悦城都是近期相对热门的新盘，未来随着新社区的配套建设以及松江津滨置地广场等商业项目的运营，区域内的生活、商业、教育配套将再次得到提升。

　　东丽开发区规划3所小学、幼儿园

　　据东丽区政府最新回应，旌智道与新锐路交口东南侧规划有幼儿园，旌智道与日新路交口西北侧规划有幼儿园、小学，不过具体开工时间尚未透露。规划学校位于津滨轻轨9号线沿线的东丽开发区，周边现有万科金域华府、蓝庭广场、东丽御园等多个新盘在售或待售，价格区间约在16000-22000元/平米，加上此前已经入住的万科魅力之城、天合家园等社区，已经形成相对成熟的居住板块。

　　来源：政民

　　目前，区域内已有红星美凯龙、宜家家居、新业广场等大型商业配套以及华联超市等小型商业，休闲、购物相对便利;不过与新兴小学、新立村小学等教育配套仍有一段距离。随着常住人口的增加，3所规划学校落地后周边居民子女入学也会更加方便。

　　在东丽与滨海双城双港、联动发展的作用下，天津东部的更多新兴区域正在迅速崛起。不过从规划来看，新增教育配套仍主要分布在成熟社区较多、相对规模化的大型居住板块，有相关需求的购房者在置业时不妨加以参考。

市区刚需新房：首创大河公馆

参考价格：26000元/㎡

项目详情：首创大河公馆项目位于河北区海河沿线，目前在售52平-77平小户型，买一层赠一层，均价26000元/平方米，总价130万~220万。预计2021年6月份带装修交房。

推荐理由：项目位于市内六区的河北区，地铁6号线双地铁交汇，总房款100多万，即可购买一套带装修两室新房。另外，项目很多房源，都可以看到海河及天津之眼，景观资源亦比较。该项目为LOFT产品，买一层赠一层，性价比较高。适合不愿意离开市区便利生活，同时又对社区品质有一定需求的购房者。

天津市区带装修洋房：北岸中心

参考价格：35000元/㎡

项目详情：北岸中心高层目前还有20多套房源在售，均价35000元/㎡。即将加推六层到顶带装修洋房，共72席，146㎡三室户型，预计均价40000元/㎡。

推荐理由：北岸中心隶属红桥区，紧邻地铁1号线勤俭道站，是的市区带装修新房，仁恒品质带装修，是性价比非常高的市区新房项目。

上东金茂悦

参考价格：28000元/㎡

项目详情：上东金茂悦已于五月底开盘，目前在售高层，83㎡总价230万~250万，118㎡，115㎡价格300多万，均价28000元/㎡。

推荐理由：项目位于东丽区程州道与迭山路西北侧，是津门首个12大黑科技住住宅，科技带装修，智能家居，即可开启舒适智能生活。

津南新房——大唐盛世

参考价格：9500元/㎡

项目详情：大唐盛世近期开盘加推了87㎡~127㎡户型，均价9500元/㎡。

推荐理由：大唐盛世位于津南区天嘉湖板块，项目周边环境优越，价格刚需，是性价比非常高的津南新房项目。

津南新房——富力又一城

最新动态：富力又一城最新加推信息，推出高层90平紧缺小户型60套，均价1.51万元/平。

推荐理由：富力又一城是津南超大体量热盘，由四大上市企业联合开发的品质小区，社区内部学校、医院、会所、商业、文化健身设施等非常齐全。目前推出的90平小户型更是刚需、投资客户的绝佳选择。

津南新房——天悦风华

参考价格：21000元/㎡

项目详情：海教园新房——天悦风华项目目前在售洋房93㎡和103㎡户型，均价21000元/㎡，预计6月中下旬加推新楼座，洋房120㎡和140㎡户型。

推荐理由：天悦风华项目有旭辉地产开发，项目坐落于海教园内，周边高校林立，学府氛围浓厚，项目紧邻规划的地铁8号线，未来出行便利。

团泊新房——富力新城：

参考价格：9300元/㎡

项目详情：富力新城于上周日5月27日加推H3地块最后一栋楼，主推户型为83㎡、85㎡两室、129㎡三室户型，均价9300元/㎡左右，后期将无小户型。

推荐理由：富力新城位于团泊板块，项目周边环境优越，性价比非常高，是团泊区域热门新房项目。

团泊新房——鸿坤理想城　

参考价格：11000元/㎡~13000元/㎡

项目详情：鸿坤理想城目前洋房、叠拼、联排别墅在售，洋房118㎡三室户型在售，均价11000元/㎡~13000元/㎡区间，叠拼别墅面积有133㎡上叠，135㎡下叠户型，均价13000元/㎡，联排别墅155㎡中户、177边户户型，均价14000元/㎡在售。

推荐理由：鸿坤理想城坐落团泊新城西区板块，项目依托团泊湖优越的生态资源、景观价值和发展规划，是板块中主打的低密社区，社区在售包含洋房、叠拼别墅、联排别墅，容积率仅1.5，周边有团泊示范镇、团泊小学、团泊中学、天津大学仁爱学院、天房光合谷度假等配套。是集生态宜居及便利生活的新房选择。

团泊新房——中骏云景台

参考价格：12500元/㎡

中骏云景台分三期洋房在售，目前主要在售52#、54#号楼，户型面积有108㎡、111㎡三室两厅两卫和123㎡四室户型在售，均价12500元/㎡左右。

推荐理由：中骏云景台项目坐落于团泊新城东区板块，光合谷公园、团泊示范镇、团泊仁爱大学等都在项目周边，项目是板块内高端低密洋房社区，主打6/7层到顶电梯洋房，容积率仅为1.5，小区人车分流，绿化率40%，小区享有市政集中供暖，是区域板块内的舒适宜居。