官方回应：公积金贷款排号难怎么办？

　　《政民》栏目网民“孙亚伟”留言：目前，公积金贷款排号至少需要半年以上，使得很多想使用公积金贷款这项国家优惠政策的人群享受不到国家优惠，相信每批放号都会有一批被迫取消的废号。如果一项国家政策优惠不能给老百姓带来真正意义上的便利和优惠，那这项政策不就是一纸空文?希望考虑缩短排号时间的办法;希望后期提供一次商业贷款转公积金贷款的机会。让真正有公积金贷款需要的百姓可以享受到国家政策性优惠。

　　市住房公积金管理中心回复：公积金贷款资金来源于单位和职工缴存的住房公积金，贷款可用资金受归集、提取、贷款等资金收支情况影响，目前公积金贷款资金比较紧张。为保证到号职工及时获得贷款，中心为到号职工预留相应资金。如果不考虑可用资金，增加放号数量，可能导致到号职工多、贷款时资金不能满足需求，造成贷款申请积压在贷款发放环节，增加了职工贷款买房新的不确定性和风险。综合考虑上述因素，我们在每批放号时还需以可用资金为依据，如果可用资金发生变化，放号数量也会相应进行调整，如最近三期放号量分别为1602个、1713和2742个。如有更多问题请详询公积金热线12329，并欢迎浏览我们的网站：www.zfgjj.cn,或下载手机客户端，或关注公积金官方微信。

　　公积金对于买房一族来讲确实是福音，一来用于贷款利率低于商贷，二来可以直接用于还贷，减少生活压力。但目前公积金贷款难现象确实存在，受资金来源影响，短期内没有特别有效办法，想买房的朋友不妨考虑使用公积金还贷吧，总比没有的强。

天津市区新房推荐

市区100万+新房：首创大河公馆

参考价格：26000元/㎡

项目详情：首创大河公馆项目位于河北区海河沿线，目前在售52平-77平小户型，买一层赠一层，均价26000元/平方米，总价130万~220万。预计2021年6月份带装修交房。

推荐理由：项目位于市内六区的河北区，地铁6号线双地铁交汇，总房款100多万，即可购买一套带装修两室新房。另外，项目很多房源，都可以看到海河及天津之眼，景观资源亦比较。该项目为LOFT产品，买一层赠一层，性价比较高。适合不愿意离开市区便利生活，同时又对社区品质有一定需求的购房者。

天津市区红桥带装修洋房：北岸中心

参考房价：35000元/㎡

项目详情：北岸中心高层目前还有20多套房源在售，均价35000元/㎡。即将加推六层到顶带装修洋房，共72席，146㎡三室户型，预计均价40000元/㎡。

推荐理由：北岸中心隶属红桥区，紧邻地铁1号线勤俭道站，是的市区带装修新房，仁恒品质带装修，是性价比非常高的市区新房项目。

上东金茂悦

参考价格：28000元/㎡

项目详情：上东金茂悦已于五月底开盘，目前在售高层，83㎡总价230万~250万，118㎡，115㎡价格300多万，均价28000元/㎡。

推荐理由：项目位于东丽区程州道与迭山路西北侧，是津门首个12大黑科技住住宅，科技带装修，智能家居，即可开启舒适智能生活。

津南刚需新房推荐：

大唐盛世

参考价格：9500元/㎡

项目详情：大唐盛世近期开盘加推了87㎡~127㎡户型，均价9500元/㎡。

推荐理由：大唐盛世位于津南区天嘉湖板块，项目周边环境优越，价格刚需，是性价比非常高的津南新房项目。

天悦风华

参考价格：21000元/㎡

项目详情：海教园新房——天悦风华项目目前在售洋房93㎡和103㎡户型，均价21000元/㎡，预计6月中下旬加推新楼座，洋房120㎡和140㎡户型。

推荐理由：天悦风华项目有旭辉地产开发，项目坐落于海教园内，周边高校林立，学府氛围浓厚，项目紧邻规划的地铁8号线，未来出行便利。

团泊新房推荐：

富力新城：

参考价格：9300元/㎡

项目详情：富力新城于上周日5月27日加推H3地块最后一栋楼，主推户型为83㎡、85㎡两室、129㎡三室户型，均价9300元/㎡左右，后期将无小户型。

推荐理由：团泊新房——富力新城位于团泊东区板块，项目周边环境优越，性价比非常高，是团泊区域热门新房项目。

鸿坤理想城　

参考价格：11000元/㎡~13000元/㎡

项目详情：鸿坤理想城目前洋房、叠拼、联排别墅在售，洋房118㎡三室户型在售，均价11000元/㎡~13000元/㎡区间，叠拼别墅面积有133㎡上叠，135㎡下叠户型，均价13000元/㎡，联排别墅155㎡中户、177边户户型，均价14000元/㎡在售。

推荐理由：鸿坤理想城坐落团泊新城西区板块，项目依托团泊湖优越的生态资源、景观价值和发展规划，是板块中主打的低密社区，是性价比非常高的团泊新房项目。社区在售包含洋房、叠拼别墅、联排别墅，容积率仅1.5，周边有团泊示范镇、团泊小学、团泊中学、天津大学仁爱学院、天房光合谷度假等配套。是集生态宜居及便利生活的新房选择。

中骏云景台

参考价格：12500元/㎡

中骏云景台分三期洋房在售，目前主要在售52#、54#号楼，户型面积有108㎡、111㎡三室两厅两卫和123㎡四室户型在售，均价12500元/㎡左右。

推荐理由：团泊热门新房——中骏云景台项目坐落于团泊新城东区板块，光合谷公园、团泊示范镇、团泊仁爱大学等都在项目周边，项目是板块内高端低密洋房社区，主打6/7层到顶电梯洋房，容积率仅为1.5，小区人车分流，绿化率40%，小区享有市政集中供暖，是区域板块内的舒适宜居。