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天津落户要注意啦:这些房产,积分落户不予采纳!

2017年12月14日来源:楼盘网行业动态责任编辑:wuyanglin

对于天津落户这个问题很多朋友不清楚,忙活了大半天,终于在天津买了套住房,想着把户口迁到自己的房子,却被告知不能这么做?所以今天楼盘网小编特意为您解答下具体哪些房产在积分落户中不予采纳呢,让您在处理时可以轻松便捷!

天津落户要注意啦:这些房产,积分落户不予采纳!

 

①、小产权房

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房交易时,不能贷款,后期如果拆迁,房子相关权益也难以得到保障。

②、未满5年的经济适用房

经济适用房是政策性住房,按照规定,入市满5年之后才能再次上市交易。所以,如果您购买的是经济适用房,一定要核实好是否已满5年,以免办不了房产证,影响积分落户申报。

③、已被抵押、查封的房产

在二手房交易过程中,如果房子已经被抵押或者被查封,便不能正常交易,更办不了房产证。

④、开发商的问题

购买新房时,项目需要有五证二书。一些开发商可能资质存在问题,或者项目建设过程中私自变更规划,或者项目建成之后,验收不合格,都办不了房产证。所以,申请人购买新房前,一定要了解开发商的资质与口碑。

如果你是天津集体户口,想要转为家庭户口,也需要考虑房子的问题。最重要的条件其实就一项:有房子,且一般需要是70年大产权的房子。

有了房子这个关键性条件之后,其他的资料都很容易准备,整理好户口页、身份证原件以及复印件等。

办理之前申请人可以提前致电房屋所在地的人口管理服务部门咨询清楚,准备好所需的资料之后,一并提交、现场办理即可。

以上就是我们为您提供的关于天津落户这些房产积分落户不予采纳相关介绍,相信您认真看完后一定会有所帮助!

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