上一篇
万科前8月销售3497.8亿元,8月购地支出301亿元下一篇
云南房价只涨不跌?真的吗?9月是楼市的传统销售旺季,开发商们已开始摩拳擦掌。从安居客、赶集网、58同城等平台了解到,9月天津住宅市场预计有52个项目开盘,开盘数量环比上涨371%,其中纯新盘有20个,占比达38.5%。业内人士分析,随着新盘的集中入市,开发商将面临更大的销售压力,价格有望下降。
多数新盘未定开盘价
统计数据显示,9月入市的新盘中,环城四区数量最多,预计有17个项目开盘,占比高达32.7%;其次为远郊区,预计开盘项目有13个,占比25%;滨海新区预计有12个项目开盘,占比23.1%;市内六区预计有10个项目开盘,占比19.2%。
目前,绝大多数项目尚未公布预售价格,不过多家开发企业的负责人表示,正酝酿推出较大力度的优惠举措,以吸引购房者出手。“我们即将推出一批特惠房,每套可优惠10万元以上。”市内六区某在售楼盘销售人员蔡小姐表示,这是近几个月来,该项目首次推出优惠房源。
业内人士分析,开发商希望趁楼市销售旺季快速出货,因此纷纷给出较大力度的优惠促销政策,不过开发商因难以准确判断市场成交情况,因此绝大多数待开盘项目尚未给出开盘价格。
年底前房价小幅回落
实际上,4月以来本市新房二手房市场成交持续低迷,成交量与去年同期相比几近“腰斩”,在新盘供应增加的情况下,9月市场能否重现火爆场面呢?对此,业内专家普遍认为“很难”。首先,近期首套房贷政策进一步收紧,购房成本增加,导致刚需一族放缓了入市速度;其次,购房者对未来房价走势预期出现转变,不少人认为目前房价还未“降到位”,纷纷选择继续观望。
业内专家分析,随着新房市场供应的激增,开发商将面临更大的销售压力,楼市将彻底转向买方市场,预计年底前,新房、二手房价格将保持小幅回落走势。
责任编辑: renlijuan
下一篇
云南房价只涨不跌?真的吗?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
赋新北中环 耀启中山路
2时光际会 领驭一城向往
3买房指南|东丽房子中交·海河玺、想云湾二
4红桥买房攻略|热门房源有哪些?哪些楼盘能买?
54月买房正当时临近交房楼盘买哪个?现房应该
6拨开神秘面纱!天津桂语映月物业公司怎么样?投
7建业蓝海津誉怎么样?开发商品质如何?商业繁华
8大学道壹号|宜居热盘,周边配套醇熟!
9拨开神秘面纱!宝坻·万科城市之光开发商怎么
10万科大都会1号怎么样?物业费贵吗?购物方便吗?
4月买房正当时临近交房楼盘买哪个?现房应该这样选
2024-04-26 11:18:20
红桥买房攻略|热门房源有哪些?哪些楼盘能买?
买房指南|东丽房子中交·海河玺、想云湾二期哪个有潜力?
建业蓝海津誉怎么样?开发商品质如何?商业繁华吗?
拨开神秘面纱!天津桂语映月物业公司怎么样?投资自住皆可
买房你必须知道的小技巧
天津买房办理公积金都需要哪些条件呢?
2021年楼市调控政策加紧,天津买房怎样才能避免踩坑?
天津限购政策包含滨海新区吗?天津限购政策要去区分外地人吗?
住房公积金贷款到底能贷多少钱?