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天津房价走势图最新2017- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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天津7月最新房价表统计
走过了风声趋紧的上半年,如今站在下半年的“开篇”,天津楼市有何变化?价格方面怎么样了?下面小编将市内六区和环城四区的在售新房项目价格整理如下,并与6月份做个对比,是涨是跌一目了然。
和平
7月和平区无新增项目,价格方面基本维稳,除了大都会SMART,该项目39层到顶,4梯16户,目前20、22层房源在售,主推建筑面积53-88平米1-2居,均价43000-45000元/平米。
南开
从上表可以看出,南开区目前在售的大多为公寓,住宅项目很少,上个月天房天拖三期新品开盘,目前还有部分剩余房源在售,价格约为47000-53000元/平米;住宅项目鼎福汇也已首开,项目主推60-70平米一居户型,民水民电有燃气,目前仍有房源在售,价格39000元/平米。另有消息称崇德园、融创181也快开盘了,届时将极大缓解南开房荒局势。
河西
河西区项目价格大多没有变化,仅天津全运村、中海学府公馆以及北大资源阅城的公寓售价略有变化。目前天津全运村八号地木樨园3-9号楼、七号地月橘园洋房在售,价格区间为38000-48000元/平;五号地麦李园与二号地流苏园少量小高层在售,价格区间为36000-40000元/平。中海学府公馆公寓降价幅度较大,降幅约5000-7000元/平米。
河东
河东区住宅项目不少,而且价格相比之前变化不大,比如路劲太阳城,目前第九季(皓阳园)3#和11#楼在售,户型为74、87、90平(建筑面积)全明两室,均价29200元/平米;第九季皓阳园14#15#有少量余房在售,剩余122平米(建筑面积)三室户型,均价29200元/平米。而天津恒大帝景洋房价格略有上浮,目前在售均价为49000元/平米。
河北
相比6月份,河北区在售新房项目大多“横盘”,仅中国铁建国际城和财富绿道丹庭的洋房售价有变,中国铁建国际城洋房价格下降了2000元/平米,财富绿道丹庭2#和4#楼剩余洋房在售,2#楼均价33000元/平米,4#楼均价37000元/平米。
红桥
红桥区在售新房项目最少,目前仅有北岸中心、金筑家园在售,公元大观以及泰达城河与海(三期)、惠灵顿国际社区尚处于待售状态。
目前北岸中心高层4-6号楼在售,户型为93-143平米2-3居,均价35000元/平米,总价在330-500万之间。另3号楼和8号楼预计7月中旬加推,共264套,户型有93、131、110、140、172平米2-4居,预计均价35000元/平米。
西青
西青区的新房项目较多,可选择范围比较大,尤其一些新项目的入市,给购房者更多的选择。比如联发红郡、中骏雍景府均已首开,除此之外,热门老盘也纷纷开盘加推。价格方面大多无变化,个别微调,比如九策南奥雅居、青朗园、保利罗兰公馆等,幅度并不大。
津南
作为新房供应的“大户”,津南区在售项目不少,房价有涨有跌,比如仁恒滨河湾16、22、26号楼在售,户型为80-90平米通透两居和110-169平米舒适三居,均价20000元/平米,相比上月价格上涨了1000元/平米;天房意境目前现房在售,户型包括106、107、113平米两居,均价17500元/平米,比上月每平米略降了500元。
北辰
北辰区也是置业的热点区域,聚集着众多新房项目。比如天房璟悦府、金地艺城华府、正荣府等。不过相比6月份,天房璟悦府、正荣府价格略有上涨,而金地艺城华府价格略有下调。另纯新盘融创御园已开盘,高层主推99、125平米,均价21000元/平米,小高层2、6号楼主推135平米3居,均价23000-24600元/平米。
东丽
东丽区在售房源的价格个别略有调整,比如华润橡树湾预计均价下降了1000元/平米,但大多数项目“零”变化,比如天房锦园7月均价仍为19000元/平米。
责任编辑: renlijuan
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