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2015年天津楼市盘点:创新求变打造好房子本市多家房地产研究机构最新出炉的调研报告显示:2015年天津新建商品住宅共成交123453套,比2014年增长35%。全市成交均价为11548元/平方米,创近年来的新高,涨幅达9.43%。
据统计数据显示,2015年房地产市场政策利好频出,诸如五次降息和首付比例大幅下调的信贷政策,2年以上的普通住房对外销售即可免征营业税的财税政策,以及降低公积金首付比例等,都有效刺激了楼市需求的稳步释放。2015年商品住宅整体成交价格涨幅高于以往水平。
在各区县价格表现上,市内六区受地段、配套齐全等优势带动,成交价格最高,为22593元/平方米。北辰区在各区县中价格涨幅居首,达15.18%,成交价格为10657元/平方米。在市内有些区域,由于有新盘采取低价入市策略销售,拉低了整体成交均价。
在各区县销售量方面,武清区以272.72万平方米的成交面积位居全市首位,比2014年增长50.14%。市内六区受区域面积限制,整体销售面积均较低。业内人士分析,市区最受关注的当数河西区。受新八大里区域项目相继入市成交带动,成交面积比2014年增幅高达135.91%,为全市各区域中涨幅最大的区域。
责任编辑: fengpeipei
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