天津2024年的房价降了吗？哪些盘配套完善？

2024年，很多天津的朋友赚了点钱，于是就想在天津买套房，不过大伙对具体什么时候买又都思忖再三，怕自己今儿买了，明儿就跌。其实，目前天津的发展势头还是不错的，因此天津房价不管是因为通货膨胀也好，还是因为地段愈发重要也罢，其楼盘价格的走势基本上都是要向上走的，就拿当下来说，天津3月新房均价17632元/㎡、环比上月下降1%，而各区的房价走势分别为静海3月新房均价11716元/㎡、环比上月持平。津南3月新房均价14441元/㎡、环比上月上涨4%。东丽3月新房均价15648元/㎡、环比上月持平。河北3月新房均价28500元/㎡、环比上月下降5%。西青3月新房均价22320元/㎡、环比上月持平。红桥3月新房均价31250元/㎡、环比上月持平。滨海3月新房均价15990元/㎡、环比上月持平。南开3月新房均价34950元/㎡、环比上月持平。河西3月新房均价43600元/㎡、环比上月持平。河东3月新房均价34250元/㎡、环比上月持平。武清3月新房均价12006元/㎡、环比上月持平。和平3月新房均价58200元/㎡、环比上月持平。蓟县3月新房均价11666元/㎡、环比上月持平。北辰3月新房均价14356元/㎡、环比上月持平。宝坻3月新房均价10800元/㎡、环比上月持平。宁河3月新房均价10040元/㎡、环比上月持平，可以看到，变化不大，但纵观全年的话还是有点区别的。

看了以上介绍，相信大家基本了解了目前天津房价的情况，而楼市方面的具体情况，我觉得大家也有必要了解下，这对于选房来说也是有一定帮助的。2024年，天津各区域最近开盘数分别为西青1个,如西青城投·格调 松萝花园洋房；武清1个,如丽泽花园二期，总的在售楼盘数是918个，待售楼盘则为111个，其中，不乏一些有亮点的优质楼盘，比如春曦书院、象博豪庭、金融街听湖小镇别墅、首创大河公馆、格调松间、振业名邸、季景峰阁、路劲太阳城心邸、城投华润天津瑞府、建投·誉山院、保利朗阅、招商津湾天玺、北辰新天地盛景湾、eden 春山里、金地新城大境、东昊骏璟学府，这几个盘在品质、配套完善度等方面都说得过去，人气也相当之高，有住房需求的朋友可以稍微留意下。

天津楼市近年来呈现出稳步上涨的趋势，春曦书院、象博豪庭、金融街听湖小镇别墅、首创大河公馆、格调松间、振业名邸、季景峰阁、路劲太阳城心邸、城投华润天津瑞府、建投·誉山院、保利朗阅、招商津湾天玺、北辰新天地盛景湾、eden 春山里、金地新城大境、东昊骏璟学府等天津新楼盘备受青睐。在2024年，如果您有购房计划，不妨关注天津最新房价和天津楼盘动态。选择一套符合个人需求和预算的天津住宅新房，将成为实现家居梦想的重要一步。

静海-
春曦书院
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：89-140㎡2-3居
最新动态：春曦书院均价17000元/平方米
项目简介：春曦书院项目是由天津海奥地产房地产开发公司打造的高品质洋房社区，项目东至瑞和道、南至团静路、西至旭华道、北至宙纬路，占地面积40914平米，总建筑面积约105631平米。容积率仅为1.97，绿地率达40%，建筑密度22%，是静海新城的洋房低密住宅项目 春曦书院项目住宅部由两种产品组成，花园洋房和高层产品。花园电梯洋房是以5-10层到顶的产品，面积在90平米，120平米和140平米的两居至三居户型。高层则是29层2梯4户的产品，面积在90平米-110平米的两居和三居的户型，户型全部为南北通透，彰显尊贵。

津南-
象博豪庭
楼盘价格：15900元/㎡
在售户型：89-93㎡2-2居
最新动态：象博豪庭最新工抵特惠房，单价15900元/㎡起
项目简介：象博豪庭项目为天津市龙人房地产开发有限公司开发，占地面积117712.2平米建筑面积为260031.96平米。首开21#22#号楼两幢18层小高层，项目产品以80—130 两室、三室户型为主，主力户型为两室两厅一卫。外环线以内，离市里交通便捷，离地铁1号线、规划中的地铁6号线较近，离滨海新区有天津大道相连。项目容积率1.8 、绿地率45%、楼间距大。

东丽-
金融街听湖小镇别墅
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：131-251㎡3-5居
最新动态：金融街听湖小镇别墅产权为70年，毛坯交付
项目简介：金融街听湖小镇别墅位于天津东丽湖旅游度假区，该区域集8平方公里自然湖面、购物娱乐、教育医疗、健康养生等配套资源为一体目前项目整体规划建筑面积约50万平米，其中别墅规划约占整体面积的47%，平均容积率约0.9，绿化率可达40%以上，项目以贴近生活本源的赖特风格还原自然的生活状态，让建筑与景观结合， 将社区水系分解为大湖畔、港湾、溪流，通过水网、绿岛、街巷的巧妙衔接，让归家之路如一场心灵旅行。项目四至为东至泽霖路、南至新地河、西至光辉路、北至星灿路。当前整体项目分六期地块进行开发，加之后期逸湖地块以及碧桂园合资地块，产品规划有高层、洋房、别墅产品，未来这里将建成集生态、养老、乐活宜居小镇。

河北-
首创大河公馆
楼盘价格：36000元/㎡
在售户型：52-77㎡1-1居
最新动态：首创大河公馆：预计2021.12.31交付
项目简介：首创大河公馆，是首创置业继大河宸章后的又一内环全新力作。项目坐落于河北区天泰路与津浦北路交口，位于海河上游北运河与子牙河交汇处，北邻北运河，西邻子牙河，之地，是天津这座运河文化古都发源之地。地处西站副中心发展板块，是城市复合价值汇聚湾区。区域内交通、医疗、教育、商业等配套丰富：毗邻地铁6号线天泰路站，接驳西青道、志成路、东纵快速路等城市路网，便捷交通往来全城；育婴里小学，河北工业大学、天津美术学院等高等学府环伺，人文滋养彰显宜居。 首创大河公馆为公寓产品，共5栋楼宇，18、19、23到顶的小高层，共计860户，3梯9户的舒适低密规划，主力户型建筑面积区间约50-80㎡，4.4米挑高。

西青-
格调松间
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：112-271㎡3-4居
最新动态：【格调松间】格调松间预计近期加推
项目简介：格调松间是泰达建设旗下【格调】系列的第九号作品，地处华苑旁，毗邻大学城板块，拥有较为深厚的人文底蕴和学术氛围；紧邻地铁三号线大学城站和华苑站，快速贯通全城。地块北临迎水道，可直通华苑生活区，与城市配套无缝连接，南临宾水西道，可快速通达水上、奥体、文化中心等地。 项目建面约40万平米，以慧群路为界，分北里与南里两个社区。首期开发为北地块—格调松间北里。北里由6-7层的电梯洋房和18层-26层的高层组成，洋房主力面积140-150平米，高层为2梯2户，高舒适产品。面积主力90-130平米，户型大开间小进深。 北里规划有“一桥四庭三苑五园”，格调以创新园林设计带来立体景观视野，现园林实景区已开放。

红桥-
振业名邸
在售户型：93-96㎡2-3居
最新动态：【振业名邸】商业配套比较完善
项目简介：振业名邸，项目占地4.1万平方米，总建面13万平方米，规划为高层、沿街商业、幼儿园等。容积率2.4，绿化率为40%，户型面积区间约为80—120平方米，项目采用的是现代ART-DECO风格。全地下停车，人车分流。振业名邸自带1万平米沿街商业。

滨海-
季景峰阁
最新动态：季景峰阁占地面积25133平方米
项目简介：季景代表城市园林景观，峰阁代表城市高层项目，季景峰阁是吉宝置业布局天津，深耕生态城的又一全新力作。项目位于中新生态城起步区核心区域，东临季景新城购物中心（和旭路），南至和畅路，西临和风路，北至生态谷。 特色： 1. 小区住宅楼外围为围合式社区商业街，毗邻季景新天地商业中心，消费购物十分便捷。 2.整个小区以一条主要景观轴连接，绿化景观与生态谷遥相呼应，整体布局合理紧凑。 3.采用细胞功能结构分区，适合不同年龄段客户休闲运动，营造舒适、健康、低碳的生活理念

河东-
路劲太阳城心邸
楼盘价格：28000元/㎡
在售户型：85-124㎡2-3居
最新动态：路劲太阳城心邸低密华宅！品质装修热销中！
项目简介：路劲·太阳城，属于天津河东卫国道板块，在市内六区内知名度较高，总占地超过1500亩，总建面超过200万平米，目前有超过18000多个家庭，将近5万人生活在太阳城。20年的开发历程,建成了太阳城全面而完善的各项生活配套。 太阳城在天津已经不仅仅是个楼盘，而是形成一个板块、一个区域的总称，更成为河东区的地标性大盘项目。约220万㎡醇熟人文品质大城，10大园区凝结上万家庭安家梦想。“路小劲”品牌社群、丰富医疗资源、星级物业等优质配套，筑就环内优质人居魅力大城。

河西-
城投华润天津瑞府
楼盘价格：36000元/㎡
在售户型：104-169㎡3-4居
最新动态：天津瑞府二期认筹活动已开启！！
项目简介：城投华润天津瑞府项目由城投置地&华润置地国匠巨擘联袂，位于新梅江板块内洞庭路与太湖路交口。项目总建筑面积34万方，容积率2.42，绿化率40%。城投华润天津瑞府项目是继深圳湾瑞府、广州瑞府、沈阳瑞府后全球第四座瑞府系作品，旨在塑造时代作品，超越焕新百年津门。

南开-
建投·誉山院
楼盘价格：57000元/㎡
在售户型：88-127㎡3-4居
最新动态：建投誉山院300平米大平层预计将于下月上新
项目简介：建投·誉山院楼盘位于天津南开黄河道与文水路交口，由山西建投城市运营集团有限公司、山西建筑工程集团有限公司、山西三建集团有限公司、山西五建集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为57000元/平方米（建投誉山院洋房均价57000元/平米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建投·誉山院楼盘价值评分为9.3分。

武清-
保利朗阅
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：81-128㎡2-3居
最新动态：保利朗阅容积率1.6.
项目简介：保利朗阅地处天津市武清区新开路与来源道交口，属于武清商务区商圈，此项目为在售状态，价格17200元/㎡，项目规划占地面积为67100平方米，建筑面积为107000平方米，项目建筑类型以板楼，小高层，洋房为主，该楼盘为普通住宅，规划户数1020，共有1238个车位，车位配比约1:1.1，小区物业公司为保利物业服务股份有限公司。

和平-
招商津湾天玺
楼盘价格：55000元/㎡
在售户型：246-377㎡3-3居
最新动态：招商津湾天玺周边交通配套完善
项目简介：【招商津湾天玺】项目为招商蛇口旗下天津津湾房产建设有限公司建设的津湾广场二期项目。占地2.39公顷，建筑面积52万平米，地上新建面积37万平米，地下15万平米。湯臣津湾一品项目地处和平区赤峰道和合江道交口，邻地铁3号线津湾广场站。项目包括7、8、9号楼，分别为120米、240米、300米的高层建筑，其中7、8号楼为70年产权的住宅，9号楼为写字楼

北辰-
北辰新天地盛景湾
在售户型：120-120㎡2-2居
最新动态：北辰新天地盛景湾开盘时间待定
项目简介：北辰新天地盛景湾是北辰新城区的大型城市综合体。城市心脏应该具备的住宅生活配套，写字楼办公资源配套，商业配套，教育配套，湖心公园的景观资源配套等等建设非常完善，实现了新城市功能的升级。规划占地面积1400亩，规划总建筑面积约160万方，其中包括住宅50万方，商业中心50万方，总部基地60万方。住宅部分分4期开发。 项目位于北辰区津围公路与九园公路交口向东500米，北至十二号路，南至永康道，西至万河路，东至津围公路，是目前北辰区规模的大盘项目。抵达项目，可以通00公路。或者由京津公路进入九 项目按照“1轴2湖3中心”的规划思路进行建设，1轴为盛景大道，,2湖%

蓟县-
eden 春山里
楼盘价格：7300元/㎡
项目简介：eden春山里项目地处盘山风景区东，蓟州燕山西大街北。占地面积约3000亩，建设用地约1722亩，约0.6超低容积率的自然生态大盘；聚焦5A级盘山景区、蓟州千年古城区、伊甸园生态教育国际生活示范区“三区一体”， 沿山势与河谷采用两轴两心规划布局，引进英国伊甸园纯正IP并导入英国伊甸园生态教育体系，打造中国高端的国际化自然教育课堂；从而打造集生态环保、自然教育、文化艺术、健康生活、休闲度假于一体的中国“伊甸园”新生活样板小镇。

宝坻-
金地新城大境
楼盘价格：190万元/套
在售户型：83-120㎡2-3居
最新动态：金地新城大境：190万元/套起
项目简介：金地新城大境项目位于天津市宝坻区潮白大道与开元路交口，毗邻潮白河国家湿地公园，远眺潮白河美景，北望宝坻区行政中心。项目周边3公里范围内衔接有新都汇和劝宝商圈，商业环境成熟，医疗、教育配套完善。 项目占地27.1万㎡，总建面50.0万㎡。其中住宅44.3万㎡，商业4.2万㎡。作为承接北京外溢及宝坻地缘改善客户的综合大盘，项目规划建设高层和叠拼及少量类独栋产品，配套大型商业广场和公寓。社区配备高端双语幼儿园和高托老机构，以及便民商业打造低密大盘

宁河-
东昊骏璟学府
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：84-118㎡2-3居
最新动态：东昊骏璟学府40%高绿化率
项目简介：东昊骏璟学府项目坐落于宁河桥北新区，分两期开发，一期占地约4.3万平米，建筑面积约8.8万平米。产品分为洋房及小高，洋房6-7层到顶，小高11-15层到顶。