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2024天津买房政策最新(贷款利率+限购+落户条件)-津南区买房可以落户吗
随着2024年的到来，天津市的买房政策也发生了一系列变化，特别是针对贷款利率、限购政策以及落户条件等方面。对于有意向在津南区购房的朋友来说，了解这些政策变化至关重要。本文将对2024年天津买房政策进行最新解读，并探讨津南区购房是否可以落户的问题。
2024天津买房政策最新
一、贷款利率
天津首套房贷利率为LPR-40基点，二套房贷利率为+20基点。
天津首套房贷利率3.55%，二套房贷利率4.15%。
二、限购政策
(1)天津限购区域：市内六区(和平、河西、南开、河东、河北、红桥)。
◎ 若为外地户籍，需在天津连缴6个月社保或个税证明，才可买房。
◎ 家庭限购2套住房，单身限购1套住房。
◎ 针对“外地户籍的大学生“有特殊政策：
非本市户籍大学毕业生在本市住房限购区域无住房的，可凭劳动合同或企业注册证明和毕业证购买一套住房。
(2)天津非限购区域：环城四区、远郊五区、滨海新区(西青、津南、东丽、北辰、武清、静海、宝坻、宁河、蓟州、滨海)。
对于本地人和外地人，均取消限购。即——除市区外，天津已全面打开限购。
三、落户条件
(1)在天津市连续缴纳社会保险或个税满12个月;
(2)购买住房并在天津市缴纳社保或个税，且连续缴纳满12个月;
(3)符合相关规定的高层次人才、急需紧缺人才、留学归国人员、科技创新人才等优秀人才。
津南区买房可以落户吗
在天津津南区买房并不能直接落户。现在天津采用的落户方式是积分落户或者人才引进模式。在津南区买房，需要现有集体户口或者落户资格，如果已经有集体户口了，买房后可以直接把集体户籍迁移到个人住户户籍，成为正式天津户口。如果没有集体户口，则需要买房后积分申请，才能获得。另外，通过积分落户的政策要求申报的分数达到140分，而津南区买房的分值为45分，需要购买商品房，建议在购房之前咨询开发商是否能够用于落户。
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