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天津7部门发文!加快引进优秀人才来津创新创业措施出炉!涉及公积金政策、人才公寓等!天津国资28个土地及片区项目集中招商推介,规划用地性质涵盖居住、商服、教育等,涉及海河柳林、河北区轧三、肉联厂等热门地块,吸引了广大购房者的注意。那么地块招商推介对楼市有影响吗?房价会因此上涨吗?下面就和小编一起来往下看看吧。
11月8日,“津约热土 城赢未来——2023年天津国资土地招商推介会”圆满举行。市相关部门、区政府以及55家房地产开发企业和投资商、12家金融机构代表参加。围绕市内六区、环城四区以及滨海新区等市场高度关注的热门区域,推出了市属国企28个位置优越、配套齐全、前景良好的土地及片区项目。
1、海河柳林核心区地块
地理位置:东至外环线、南至大沽南路、西至昆仑路、北至津塘路
规划用地性质:居住/商服
2、侯台水西片区地块
地理位置:东至快速路西北半环、南至复康路、西至外环西路、北至凯安道
规划用地性质:居住/商服/其他
3、国家会展核心区地块
地理位置:东至卫津河、南至天津大道、西至国家会展中心、北至海河南道
规划用地性质:居住/商服/其他
4、运输六场地块
地理位置:东至咸阳路,西至南运河,北至西青道
规划用地性质:居住/商服/其他
5、津南八里台镇六宗地块
地理位置:东至八里台东路、南至友谊路延长线、西至致顺路、北至二八线
规划用地性质:居住/商服/其他
6、西青区搅拌机南侧地块
地理位置:东至柳口路、南至鑫茂新能源新材料产业基地、西至规划青致南路、北至融盛新家居生活广场
规划用地性质:工业
7、西青区梨园头地块
地理位置:东至祥兴路、南至京华东道、西至秀川路、北至中兴道
规划用地性质:居住/商服/其他
8、河北区轧三地块
地理位置:东至规划群芳路、南至规划国槐道、西至现状红星北路、北至规划白杨道
规划用地性质:居住/其他
9、团泊新城东区10号地块
地理位置:东至赣江道、南至东至路四、西至湘江道、北至地水路
规划用地性质:居住/其他
10、宝坻城中村改造项目地块
地理位置:东至天馨路、南至大吴路、西至东环路、北至天馨家园
规划用地性质:居住/其他
11、高新区滨海西站地块
地理位置:B地块:东至中环快速路、南至珍祥道、西至海慈路、北至国祥道
C地块:东至中环快速路、南至国祥道、西至海川路、北至金祥道
规划用地性质:居住
12、中东欧特色小镇地块
地理位置:东至规划津围快速路、南至丰产河、西至刘安庄村、北至淀南引河
规划用地性质:居住/商服/工业
13、肉联厂地块
地理位置:东至跃进路、南至安宁医院、西至现状小区、北至京山铁路
规划用地性质:居住/商服
14、团泊新区西区一期项目地块
地理位置:东接壤团泊湖湖区、南至毕杨路、西至津文线、北至独流减河大堤
规划用地性质:居住/教育
15、武台项目地块
地理位置:东至瑶琳路、南至泰佳道、西至柳泉路、北至津涞道
规划用地性质:居住
16、张贵庄项目地块
地理位置:东至外环线内侧辅路、南至京山铁路、西至雪莲南路、北至津滨大道
规划用地性质:居住
17、中部新城北区03-07地块
地理位置:东至银河环路、南至北环路、西至银河六路、北至03-06地块
规划用地性质:居住
18、东疆综保区地块
地理位置:东至欧洲路、南至大同道、西至亚洲路、北至西昌道
规划用地性质:居住/商服
19、天拖地块
地理位置:东至兰坪路、南至保坪道、西至岁丰路、北至天拖北道
规划用地性质:居住/公共服务
20、大寺新家园地块
地理位置:东至津港高速、南至大寺汽车产业园区、西至西青经济开发区、北至大寺成熟居住区
规划用地性质:居住/商服/其他
21、陈塘热电厂地块
地理位置:东至洞庭路、南至浯水道、西至太湖路、北至延水道
规划用地性质:居住/商服
22、浦佳项目地块
地理位置:东至京沪高铁、南至明进道、西至天华路、北至津静公路
规划用地性质:居住/商服/其他
23、双青新家园地块
地理位置:东至外环线、南至北辰西道、西至永清渠、北至腾泰道
规划用地性质:居住/商服
24、天纺科创产业园项目
地理位置:东至中环南东路、南至中环南路、西至中心大道、北至东九道
规划用地性质:居住/商务
25、北辰活力区项目
地理位置:东至外环调整路、南至志成大道、西至外环东路、北至外环调整路
规划用地性质:居住/商服/其他
26、洪泥河西项目
地理位置:东至洪泥河、南至津沽公路、西至外环南路、北至海河
规划用地性质:居住/商服/其他
27、增兴窑地块
地理位置:东至柳岚路、西至柳青路、南至方山道、北至千山西道
规划用地性质:居住
28、自行车二厂天泰路厂区地块
地理位置:东至雁门路、西至天泰路、南至水运名苑小区北侧、北至古北道
规划用地性质:居住/其他
对楼市有一定影响,具体表现在以下几个方面:
1、推介地块的位置和用途。如果推介的地块位于城市核心区域或者具有较好的发展前景,那么这些地块将吸引开发商的关注,进而促进楼市的发展。相反,如果推介的地块位于偏远地区或者发展潜力较差,那么这些地块可能会对楼市产生负面影响。
2、开发商的参与程度。如果众多开发商积极参与天津地块的招商推介,那么这些开发商可能会在未来的开发过程中增加市场供应量,从而对楼市产生影响。
3、地块的属性和政策。如果推介的地块属性较好或者政策支持力度较大,那么这些因素可能会吸引更多的开发商参与竞标,从而增加市场供应量,对楼市产生影响。
首先,地块招商推介本身并不能直接导致房价上涨。房价的涨跌受到多种因素的影响,包括但不限于市场需求、政策调控、经济发展等。因此,地块招商推介对房价的影响需要在更广泛的市场背景下考虑。
其次,地块招商推介所推出的地块位置、用途以及开发商的参与程度等因素,可能会对房价产生一定的影响。如果推出的地块位于城市核心区域或者具有较好的发展前景,并且开发商积极响应,那么这些因素可能会在一定程度上推动房价上涨。
金融街听湖小镇别墅位于天津东丽湖旅游度假区,该区域集8平方公里自然湖面、购物娱乐、教育医疗、健康养生等配套资源为一体。别墅规划约占整体面积的47%,平均容积率约0.9.绿化率可达40%以上。
复地林与里项目位于天津空港城板块,坐落于津滨主轴黄金焦点,项目约1.3容积率规划,户户瞰景,用别墅标准建造林居洋房,空间尽尺度之所能,从黄金面宽、进深比例、南向采光、居家动线、功能设计等全维度实现了越级式升级。
中国铁建花语尚东结合区域特性及新时代下的客群居住需求,在原有产品基础上再次迭代升级,塑造宽厅2.0产品,优化内部空间,提升功能布局,同时将人文社区的理念植入,从居者的生活感受出发,以精细的态度雕琢人文洋房住区。
融信金地澜悦公寓项目位于天津城东新核芯板块,立体路网全维配套,是连接市区与滨海新区的黄金走廊,金地品牌加持,主打建面约62㎡loft户型。
绿城桂语听蘭一期规划建筑面积约76-140㎡时代天幕作品,融入全景落地窗、宽厅大公区原则等全新设计,立序标杆之作,代言空港,为天津东部定制时代人居崭新高度。
以上是天津这28个地块集中招商推介!地块招商推介对楼市有影响吗?房价会因此上涨吗?的详细介绍,想要了解更多天津房产的消息,可持续关注天津房产网。
责任编辑: liaomiaof
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