楼市政策持续加码，把握购房好时机

　　2022年的楼市政策，依然是坚持“房住不炒”为主基调,“稳地价、稳房价、稳预期”也依然是全国调控目标,今年以来已有超70城通过多种放宽购房政策为楼市松绑，促进房地产的持续稳步发展，天津在2022年也陆续出台了多个楼市宽松政策，市场回暖信号接踵而至。

　　卖一买一 助力改善需求

　　针对名下有多套住房的居民，自2022年1月1日后卖掉1套，可以再买1套住房。

　　新政初期要求再买1套为全款付款，后经修订后可满足贷款购房，首付6成，要求名下保持两笔以下贷款即可，天津各区通用。

　　该政策主要针对的就是改善型置业客户，名下有多套住房的，为置换新房腾出购房资格。

　　公积金首套房 贷款额度上调至80万

　　5月20日，天津市住房公积金管理中心颁布《关于调整住房公积金有关政策的通知》，通知规定，针对本市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额由60万元上调至80万元，于2022年5月27日(含当日)之后受理的，按通知执行。贷款受理日期为贷款银行向市住房公积金管理中心提交职工贷款申请之日。

　　信息来源：天津市住房公积金管理中心

　　通过调整首套住房公积金贷款最高限额，加大对职工基本购房需求的支持力度，助力职工实现住有所居。

　　个人首套住房 贷款利率下限4.25%

　　信意来源:中国人民银行

　　此前，根据5月15日人民银行、银保监会发布的关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。

　　这意味着，首套住房商业性个人住房贷款利率下限幅度可至4.25%。

　　多地松绑政策叫停 置业风口转瞬即逝

　　近日，多地新政被叫停:山东齐河县首套10%已废除、郑州首套20%首付已被叫停、南京二手房放松限购叫停、武汉经开区取消限购、徐州4.25低利率调整到4.6.....

　　2022年以来全国房地产调控政策次数超300次，刷新历史同期纪录。部分政策为试探性政策，市场一日回暖将快速收回，置业好时机一闪即逝。

　　南开正芯准现洋房 全城竞争藏

　　南开1911位于南开区繁华地段，地铁2号线咸阳路站旁，近享城市繁华商圈，大悦城、陆家嘴中心、熙悦汇三大商圈交汇，城市交通主动脉之上，快速通达全城，坐拥南开教育资源，南开中学、天津市第43中学等名校环伺，三位一体成就人居新体验。项目规划有建筑面积约124-149㎡阔绰三居洋房，启幕时代理想人居，臻藏先机，不容错过。

　　了解更多项目优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，可拨打下方免费400电话，直接联系售楼部置业顾问咨询。感谢您对天津楼盘网的关注，我们将持续为您提供房地产市场新动态!