南开·宸院丨宸院金街，科学布局，小投入大收益

　　商业,是一座城市发展的重要经济支柱之一。从供销到大卖场，再到商场与商业综合体，伴随经济发展，它们始终是城市的商业心脏，代表着一座城市的经济发展水平。与之相对，从卖货郎，到小卖部，都是商业最坚韧的根系，为社会基层的人们提供消费服务，它们所代表的，是一座城市的文明水平。

　　宸院金街 公园式社区消费场所

　　时至今日，社区商业成为了城市经济发展重要因素之一满足城市最后一公里的消费需求。随着住宅市场的市场竞争加剧，商业地产的发展动力十足，社区商业也成为了地产企业布局的要点宸院金街，正是一个位于天津南开区的社区商业,整个街区以“公园式”购物环境为亮点，打造一个集合休闲娱乐 运动消费的公园式消费场所。

　　宸院金街在商业内容上，以生活为主题，餐饮为核心，打造集合购物、餐饮、教育、服务、娱乐的多功能业态，并营造“1公里生活圈+全业态复合型+高品质消费+互动体验街区”的四位一体商业模式，生成社区邻里间的社交平台，呈现高频词消费的生活场景。同时，不同的项目也会结合社区周边诉求，在商业体量建筑形态上进行个性化打造，实现千街千面的效果。

　　家庭延伸体系 商业发展迎来当红时代

　　从消费定位、体量大小来看，社区商业既要小而精致，也要丰富全面。这一点宸院金街做的十分到位，其展现了其强大的商业运营能力，以社区高品质圈层为核心，搭建居家社区之外的生活、文化、社交等多元业态，形成完整统一的“家庭延伸体系”，与南开·宸院社区相辅相成。而且，如此模式也为社区商业运营带来良好的闭环生态系统，宸院金街正在为业主们打造一个衣食住行全方位新体验的社群小商圈，以新型社区购物及活动体验增加客户粘性。以相互影响力为依附，注重高品质品牌、互动体验，打造各类型商户的协同生态圈，以品牌价值的共同成长增加商户粘性。

　　值得一提的是，宸院金街本身就有强大的区域利好，落子南开奥体重心板块，区域由奥体场馆区+国际级商业配套+居住功能区三合一，叠加自身5000余业主/1700余户家庭,居民客群持续稳定。如此一间社区商铺，拥抱商业当红时代。

　　中国传统邻里意识的重建、商业文化的传承、信息技术的发展、现代城市的生活，诸多因素的交织，让社区商业以小体量，承载大未来。宸院金街,百遍格局热铺,不可错过的社区商业之选。

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