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天津拼团购房124群（145）
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体北鲁能公馆｜河西区又一力作
项目坐落于天津市河西区体院北道与环湖中路交口东南侧，项目所处的河西区是天津市中心城区之一。新项目为鲁能公馆样板房装修商品系列产品，借助大城市级配套设施資源，提倡雅致的生活习惯，定坐落于高端用户，商品精神实质是以全新升级核心理念将娱乐休闲、养生健康、魅力健身运动、教育资源及定居等作用融为一体，逐渐创建改进人居环境日常生活感受新模式。
项目共20栋楼1036户。在其中高层住宅11栋，18层封顶，82、97、107、120、135㎡;小高层6栋，10-15层封顶，135㎡;洋房3栋，7层封顶，160㎡。开发商自持物业。
首开13、15号楼整体规划为18层封顶两梯四户花园洋房，117平方米三室两厅两卫，107平方米三室两厅两卫，出房率达到78%;14号楼整体规划为18层封顶两梯两户135平方米三室两厅两卫，出房率达到74%;宽敞的楼距让小区业主日常生活更为奢享恬静，视野全无遮无挡。房型多种多样的设计方案也更强的达到当代年轻人的生活要求。
新项目详细地址环湖中路与体院北道交叉口，小区绿化率40%，容积率2.05.开盘时间2021年05月31日，交房时间2023年07月31日
周边环境
(1)文化教育：河西中心小学、滨湖中学、环湖中学。
(2)交通出行：地铁5、6号线肿瘤医院站;公交宾水道站、育贤里站、体北站等。
(3)诊疗：中医医院。
(4)配套设施：鲁能城购物中心、天津万象城、奥城商业广场、新业广场。
新楼盘动态
首开新房开盘楼幢13#、14#、15#、17#、19#，18层封顶，除14#均为2梯4户，房型使用面积区段81-136平方米，带室内装修交付。
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