为刚需带盐！还有你想要小户型，安排！

　　在国家对楼市的积极严密的调控下，如今，在房地产上依然活跃的大部分就是刚需购房客户了，而刚需购房客户几乎主导了整个房地产市场，不难发现，市区新房的销售量早已占比微末，环城和远郊新房成交已经稳稳占得主力。当然，销售量的缩小有市区新房数量的原因，但是主要购房因素还在房价上，越来越多的刚需改善客户选择环城、远郊置业，如果您没赶上之前的趟，现在上车也不晚~下面小编向您推荐的不仅是刚需新房，更有您想要的小户型!还不安排!

　　津南新房：

　　中海公园城

　　最新动态：中海公园城项目预计7月14日即本周六高层盛大开盘，主推85平米～138平米，均价8500元/㎡起;另外联排别墅滟湖苑于6月28日开盘，1-31号楼建筑面积136-166平米，均价15000元/平米。

　　项目卖点：

　　中海公园城项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖风景区，总体占地约为247万㎡，建筑面积约为251万㎡，容积率1.01，是天津低容积率的大盘。

　　富力又一城

　　最新动态：富力又一城目前在售高层产品，90㎡和135㎡户型皆剩余十余套左右，148㎡户型所选空间更多，其中90㎡价格区间15050-15300元/㎡，135㎡和148㎡均价13000元/㎡。

　　项目卖点：

　　富力又一城是津南超大体量热盘，由四大上市企业联合开发的品质小区，社区内部学校、医院、会所、商业、文化健身设施等非常齐全。此次推出的90平小户型更是刚需、投资客户的绝佳选择。

　　静海团泊：

　　融信西海岸

　　最新动态：融信西海岸目前排卡中，项目预计7月21日内部认购2栋高层和3栋洋房产品，其中高层户型89㎡和115㎡，两梯四户，22-23层到顶;洋房产品户型91㎡和130㎡，一梯两户，6-7层到顶，洋房一楼带小院50-130㎡，中户南北院，端户环院!!预计均价高层9500元/㎡左右，洋房12000元/㎡左右。

　　项目卖点：融信西海岸作为团泊东区纯新盘，团泊湖项目作为融信在天津的开篇之作，项目力求筑造北美草原风情的生态度假生活场，产品涵盖联排、花园洋房、浓荫高层的三大产品类别。基于对客户生活需求深刻理解，从安全、便利、健康、关怀、人文出发，匠心打造团泊湖宜居宜享五优社区。

　　鸿坤理想城

　　最新动态：鸿坤理想城预计8月中旬开盘高层产品，目前主力在售洋房、别墅产品，洋房户型118㎡三室，总价130万~150万之间，叠拼别墅面积有133㎡上叠，135㎡下叠户型，均价13000元/㎡，联排别墅155㎡中户、177边户户型，均价14000元/㎡在售。

　　项目卖点：鸿坤理想城坐落团泊新城西区板块，是团泊板块热门新房，项目依托团泊湖优越的生态资源、景观价值和发展规划，是板块中主打的低密社区，社区在售包含洋房、叠拼别墅、联排别墅，容积率仅1.5，周边有团泊示范镇、团泊小学、团泊中学、天津大学仁爱学院、天房光合谷度假等配套。是集生态宜居及便利生活的新房选择。

　　中骏云景台

　　最新动态：团泊新房——中骏云景台最后2栋现有库存7月14日即明日加推‼️超高性价比且卖且珍惜!42#、56#，108三居洋房为主，超级园林景观，品质社区典范。

　　项目卖点：中骏云景台项目坐落于团泊新城东区板块，光合谷公园、团泊示范镇、团泊仁爱大学等都在项目周边，项目是板块内高端低密纯洋房社区，社区分三期洋房在售，主打6/7层到顶电梯洋房，容积率仅为1.5，小区人车分流，绿化率40%，小区享有市政集中供暖，是区域板块内的舒适宜居。

　　中昂安纳西小镇

　　最新动态：团泊西区板块新房项目——中昂安纳西小镇目前在售31#新楼座，主推97㎡小三室户型，，均价15000元/㎡，性价比非常高。

　　项目卖点：中昂安纳溪小镇位于团泊西区板块，团泊西区板块预计打造成天津第四个大学城，三甲医院、北师大附中、地铁z线轨道等纷纷的规划加入，奠定了团泊西区新房的炙手可热。