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房产税知识要了解哪几方面
税收，遍及生活的各个角落，与大家密切相关。而与购房人有最紧密关系的，就是房产税，知道什么是房产税，以及了解房产税周边的方方面面，对于购房者的购房活动，和维护自身权益，也非常有帮助。
什么是房产税?
房产税简单的来说，它的征税对象是房产，而纳税人上缴的一种税种，它属于财产税。
房产税的征收范围是哪些?
房产税的征收范围，是仅对于城镇的，经营性的房屋，才进行征收。
房产税的缴纳人是谁?
房产税的缴纳人，是房产的产权所有者。如果产权是全民所有性质，就由进行经营和管理的单位来缴纳。如果产权有出典，就要由承典人来缴交。产权的所有者、承典人不在房产的所在地方地，或者产权还没有确定，以及租典有纠纷，还没有解决好的，这就由房产的代管人，或者使用人缴交。
上面提到的产权的所有者、经营与管理的单位、承典者、房产的代管者及使用者，全部称为纳税人。
房产税是怎么算的，纳税的期限有要求吗?
房产税是按照房产原来的价格，减掉三十个百分点后，剩余的价值来计算，并进行缴交的，税率为一点二个百分点。
如果房产是进行出租，就要用房产的租金收入(不包括增值税)作为房产税的计算根据，它的税率是十二个百分点。
房产税的缴费时间，一年2次交，交税时间限制为每一年四月一日到四月十五日，十月一日到十月十五日。
地下建筑应如何缴纳房产税?
凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定缴纳房产税。
凡单独办理房屋产权证，或与地上房屋不是同一主体结构的地下建筑，为独立的地下建筑。
对于独立地下建筑，工业用途房产，以房屋原价的50%作为应税房产原值;商业和其他用途房产，以房屋原价的70%作为应税房产原值。
对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
以上就是房产税的相关知识，大家从上述这几条知识了解了房产税后，是不是对房产税的方方面面有了更多的认识了呢?
责任编辑： renlijuan
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