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天津二手房成交量下滑 热门地块周边出现惜售现象
天津二手房成交量下滑 热门地块周边出现惜售现象
天气渐冷,本市二手房成交活跃度也在下降。记者近期走访本市二手房市场了解到,市区热门地块周边的二手房出现惜售现象。出售挂牌房源减少,而且很多房源“售转租”。
以南开区双峰道地块为例,近期该地块的挂牌价受到各方关注。该地块用途以住宅为主,居住部分体量约合8.45万平方米,在土地交易中心的挂牌起始总价25亿元人民币,居住部分楼板价约合29586元/平方米。这是本市今年限购政策出台、处于限购区内的本市市内六区首宗出让住宅地块。记者在当地附近的多家中介门店了解到,近期出售的二手房房源明显减少。只有个别小区的大户型二手房还在挂牌,挂牌单价比上半年每平方米上涨了近5000元。但是由于总价过高,目前乏人问津。
据经纪人透露,这些房主不急于卖房,议价空间很小。当地属于南开区与和平区的交界地,靠近地铁和市区重点小学,加上周边写字楼聚集,上班族群体大,房屋租赁一直比较活跃,租金价格基本居高不下。由于双峰道地块引起全社会的关注,很多附近的二手房房主更愿意留着房子,看后市的走势。
责任编辑: fengpeipei
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