上海闹市区留十余钉子户周边房价高达8万

发布时间： 2016-07-21 14:00:36

来源：互联网

分类：行业动态

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07月19日，上海，普陀区武宁路光复西路光复里小区，原本的棚户区在历经了两年多的拆迁后，变成了一片建筑垃圾堆放场。垃圾堆周围，伫立着零零散散的几栋民宅，有三层楼的，有五层楼的。这些居民是这块片区的“钉子户”，从最后一次集体签约至今，总共有18户“钉子户”签约离开，剩下的10余户人家坚决准备“钉”到最后。

棚户区隔壁，就是坐拥280度江景窗台、三居面积达250平方米的普陀豪宅“新湖明珠城”。这里的二手房售价，如今已高达每平方米7.2万元到8.1万元。

东新村四期南块(东)征收基地的拆迁办相关负责人告诉记者，该地块户口最多的一户人家有22个户口，早已搬迁。拆迁办的公开资料显示，该地块截至目前已拆迁953户，动迁率达到97.2449%。

老邻居对目前留守的“钉子户”表达了不满，“他们每动迁一户，我们已经拆迁的就能奖励每户两万元，他们不动，我们就损失。”而面对逐月飙升的房价，仍留守在此的拆迁户老江也“坐不住”了，他一再向记者表示，只要拆迁办来找他谈，给他们全家安置了住房，他一定会尽快搬走。

记者了解到，目前东新村四期南块(东)地块尚有10余户“在钉”。距离2014年10月集体签约已经过去近两年，这种时间上的拖延，在拆迁户看来，对政府没有好处，“政府一定会着急”;但拆迁办相关负责人则告诉记者，越拖对居民们越没有好处，因为房价正在不断上涨。今年第一季度，上海成为继深圳之后房价飙升最快的城市。

据拆迁办相关负责人介绍，东新村四期南块(东)地块目前采用的是“按面积计价”的方式给予拆迁户补偿。拆迁办的做法，不是“分房子”，而是让被拆迁户拿着这笔补偿款，购买政府在郊区配套建设的限价房。而有的居民则希望拆迁办根据家里的实际需要、按照户籍人口数量来核算补偿，而不是按照面积来核算。

以往，拆迁户往往会在拆迁办冻结户口前，就“先知先觉”地在自己户籍上增加人数。但如今，按户籍人数计价的方法，已经很少被拆迁办所应用。针对“按面积计价”，拆迁户们也有办法。他们可以在房屋原有面积上加盖房屋，而现在则严格按照产权证所有面积来核算补偿。拆迁办公示资料显示，该片区居民在2014年10月26日最后签约期过后至今，已经又签约18户，另有行政司法程序搬迁两户。

责任编辑： fengpeipei

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