静海2.378亿挂地现新规无偿供2万余平拆迁房屋

发布时间： 2017-09-08 14:32:07

来源：腾讯房产

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【以下信息来源“腾讯房产”，由楼盘网于2017-09-08 14:32:07整理提供】

9月7日下午，天津土地交易中心释出静海区一宗地块，土地编号为津静（挂）2015-61号，起始价为2.378亿元（不包括市政基础设施配套费），折合楼面价2105元/㎡，并将于2017年10月11日下午15:30摘牌。津静（挂）2015-61号地块位于静海区静海新城东方红路北侧、工农大街东侧，四至为：东至静海文化馆，南至东方红路，西至工农大街，北至建设街（以挂牌文件附图为准)，现状场清地平，未来将作为城镇住宅、商服使用。

据公告显示，出让土地面积26893.1平方米，规划可建设用地面积26893.2平方米，容积率大于1.0且不大于4.2（可兼容商业建筑面积不大于9000平方米），绿地率不小于30％，建筑密度不大于40％。与此同时，该地块的竞得人须向静海区人民政府无偿提供22661.56平方米返迁房屋，其中住宅19389.56平方米，商业3272平方米。返迁房屋的建筑标准须与对外销售房屋一致。

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为35670万元，经核算，折合楼面价最高限价3158元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价35670万元时，不再接受更高报价，转为竞报配建安置商品房建筑面积阶段。配建安置商品房建筑面积上限为82700平方米（不含住宅还迁面积19389.56平方米）。竞买人竞报的配建安置商品房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

值得一提的是，此次挂牌的地块对竞得人设定了新的要求，即竞得人须向政府无偿提供2万余平方米返迁房屋，新规定下，该宗地块的出让结果势必更加引人关注。

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责任编辑：网络整理

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