上一篇
上海楼市成交量新情况有哪些- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
合肥首套房利率打折时代已经不复存在
如今在合肥,刚需想买套房子实在太难了!过去合肥的首套房利率基本都是打8-95折,现在基本大多数银行都回归基准,可以说合肥的首套房利率打折的时代已经过去。
2017年合肥市住宅类银行贷款利率优惠政策一览表
看了上面的数据,可能有部分小伙伴对数字不敏感,不知道那个百分比到底代表了要多付多少钱,下面本站就以贷款利率上浮20%算笔账。
以首套房,总房款200万元,贷款140万元,贷款期限30年,还款方式为等额本息为例。
目前贷款基准利率为4.9%,每个月需要还款金额为7,430元 ,30年还款金额约为267.48万元,支付的总利息约为127.48万元。
上浮5%后贷款利率为5.15%,每个月需要还款金额为7,644元 ,30年还款金额约为275.19万元,支付的总利息约为135.19万元。
上浮10%后贷款利率为5.39%,每个月需要还款金额为7,852元 ,30年还款金额约为282.69万元,支付的总利息约为142.69万元。
上浮20%后贷款利率为5.88%,每个月需要的还款金额为8,286元,30年还款金额约为298.29万元,支付的总利息约为158.29万元。
也就是说,利率上调20%后,你需要向银行支付的总利息多出30.8万元。
房贷利率上调最直接影响:刚需供贷压力增大。实际上也仅仅每月就多出几百元,对有能力的刚需来说,仍处于一个绝佳的上车时期。
房贷利率上调间接影响:房价下行压力增大。房贷新政策一旦展开、持久实施,开发商资金链就会出现严重的问题,房价将会是一个转折点。部分开发商见风使舵,优先服务全款买房。
责任编辑: renlijuan
下一篇
8月天津房价趋势,房产调控大招热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
大学道壹号|宜居热盘,周边配套醇熟!
2拨开神秘面纱!宝坻·万科城市之光开发商怎么
3万科大都会1号怎么样?物业费贵吗?购物方便吗?
4拨开神秘面纱!万科运河文化村周边配套如何?详
5华侨城万科翡翠嘉和怎么样?绿化水平怎么样?购
6惊人内幕曝光!滨湾万科城物业费贵吗?实地看房
7万科翡翠大道怎么样?物业费是怎么算的?绿化率
8中国绿发新倡议,让绿色低碳生活成为新时尚
9拨开神秘面纱!宝坻·万科城市之光开发商是哪
10滨海万科滨江都会的房子位置在哪里?物业费几
大学道壹号|宜居热盘,周边配套醇熟!
2024-04-25 16:05:42
万科大都会1号怎么样?物业费贵吗?购物方便吗?
拨开神秘面纱!宝坻·万科城市之光开发商怎么样?往下看就知道了
华侨城万科翡翠嘉和怎么样?绿化水平怎么样?购物方便吗?
拨开神秘面纱!万科运河文化村周边配套如何?详情大曝光
买房你必须知道的小技巧
天津买房办理公积金都需要哪些条件呢?
2021年楼市调控政策加紧,天津买房怎样才能避免踩坑?
天津限购政策包含滨海新区吗?天津限购政策要去区分外地人吗?
住房公积金贷款到底能贷多少钱?
大学道壹号|宜居热盘,周边配套醇熟!
拨开神秘面纱!宝坻·万科城市之光开发商怎么样?往下看就知道了
万科大都会1号怎么样?物业费贵吗?购物方便吗?
拨开神秘面纱!万科运河文化村周边配套如何?详情大曝光
华侨城万科翡翠嘉和怎么样?绿化水平怎么样?购物方便吗?