交付标准
结构：现浇钢筋混凝土剪力墙
外墙：三层以下为石材，三层以上为高档真石漆
内墙：高级环保
供水：市政供水
供电：双回路供电
供气：市政管道天然气
采暖：市政集中供暖
中水系统：市政中水
安防系统：小区设置周界安全防范和报警系统、闭路电路监控系统、小区电子巡更系统、保安无线对讲系统、可视对讲门禁系统、紧急呼叫系统
通讯：座机、ADSL、小区宽带
信报箱：设置每户独立信箱
电梯：中外合资高档品牌
电梯间：高档石材
电梯服务户数：两梯两户
大堂墙面：高档瓷砖
8.9
综合评分
户型 8.3
交通 8.0
教育 9.4
生活 9.9
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 津国土房售许字[2023]第0890号 | 2023-09-20 | 13#、14# | |
| 2023-0890 | 2023-09-20 | 13#,14# |
低密院落墅区】：容积率仅为1.3，是海教园容积率最低的项目，业态为洋房+叠拼，主打舒适改善，创新时代的墅境生活。
语系产品线：“语”系是中国铁建高端产品系列，秉承严苛的择址观：核心城市、核心土地、核心资源、高净值人群集聚。
现代中式园林：洋房组团匠心打造“一庭六院落”，六重林间游园归家；叠拼独立组团，私密产权宅院，更具私属感；现代美学艺术下的东方典藏印记
洋房标准层：80-130㎡，高附加值②洋房1楼带产权院子、地下室；③洋房顶楼带阁楼、露台；④上叠带北院、南北双露台、地下室；⑤下叠带南北双院、地下室
中国铁建·花语天宸楼盘位于天津津南津南区海棠街海教园南开大学旁，由天津京晟置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20000元/平方米（中国铁建·花语天宸目前87户型，单价20000元/㎡，总价约175万；108户型，单价21000元/㎡，总价约230万；130户型：单价21000元/㎡，总价约275万。 ），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中国铁建·花语天宸楼盘价值评分为9分。
结构：现浇钢筋混凝土剪力墙
外墙：三层以下为石材，三层以上为高档真石漆
内墙：高级环保
供水：市政供水
供电：双回路供电
供气：市政管道天然气
采暖：市政集中供暖
中水系统：市政中水
安防系统：小区设置周界安全防范和报警系统、闭路电路监控系统、小区电子巡更系统、保安无线对讲系统、可视对讲门禁系统、紧急呼叫系统
通讯：座机、ADSL、小区宽带
信报箱：设置每户独立信箱
电梯：中外合资高档品牌
电梯间：高档石材
电梯服务户数：两梯两户
大堂墙面：高档瓷砖
中国铁建·花语天宸到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
中国铁建·花语天宸我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看